2024版工程建筑装修合同范本

编号：__________2024版工程建筑装修合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版工程建筑装修合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同主体权利与义务1.4术语定义第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式与进度3.4价格争议解决第四章：施工工期4.1工期约定4.2工期延误4.3工期提前4.4施工进度计划第五章：施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六章：材料与设备6.1材料供应与验收6.2设备供应与验收6.3材料与设备保管6.4环保要求第七章：施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全生产费用7.4施工现场管理第八章：变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的违约责任8.4变更与解除的程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力9.4违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决时间限制第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务第十二章：其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3广告宣传12.4甲方人员培训第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4其他技术文件第十四章：合同的补充与修订14.1合同补充协议14.2合同修订14.3补充与修订的程序14.4补充与修订的生效条件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）：指_________（甲方全称），具有独立法人资格的企业或个人。1.2乙方（施工方）：指_________（乙方全称），具有相关资质的施工企业。1.3合同主体权利与义务：甲方按合同约定支付款项，乙方按合同约定完成施工。1.4术语定义：本合同中所使用的术语，如有特殊定义，将在附件中予以明确。第二章：工程概述2.1工程名称：_________（工程名称）。2.2工程地点：_________（工程地点）。2.3工程规模：_________（工程规模）。2.4工程内容：包括但不限于_________（工程内容详细描述）。第三章：合同价格3.1合同总价：本合同总价为人民______元整（大写：人民币_________元整）。3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式与进度：甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付合同款项。3.4价格争议解决：如发生价格争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定申请仲裁或诉讼。第四章：施工工期4.1工期约定：本工程约定工期为______天。4.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。4.3工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方确认后，甲方应支付乙方相应的奖励。4.4施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。第五章：施工质量5.1质量标准：本工程质量标准按照_________（标准名称）执行。5.2质量控制：乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。5.3质量验收：工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收，甲方应在验收合格后支付剩余款项。5.4质量保修：本工程保修期为______年，自验收合格之日起计算。第六章：材料与设备6.1材料供应与验收：甲方负责供应材料，乙方负责验收并妥善保管。6.2设备供应与验收：甲方负责供应设备，乙方负责验收并妥善保管。6.3材料与设备保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，防止损失和损坏。6.4环保要求：乙方应严格按照国家环保法规和标准进行施工，确保施工过程中的环保问题。第七章：施工安全7.1安全管理制度：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家有关规定处理。7.3安全生产费用：乙方应按照国家有关规定，足额支付安全生产费用。7.4施工现场管理：乙方应确保施工现场的清洁、整齐，保障施工顺利进行。第八章：变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订变更协议，并报原合同备案部门备案。8.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，双方协商一致可以解除合同。8.3变更与解除的违约责任：如因甲方原因导致合同变更或解除，乙方有权要求甲方支付违约金。如因乙方原因导致合同变更或解除，甲方有权要求乙方支付违约金。8.4变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担违约责任。9.4违约赔偿：除按合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁：双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为_________（仲裁委员会名称）。10.3诉讼：如选择诉讼，甲方应向_________（甲方所在地）的人民法院提起诉讼。10.4争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起_________日内解决。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章。11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理完毕终止手续。11.4合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并办理相关手续。第十二章：其他约定12.1知识产权保护：乙方施工过程中涉及到的设计、技术等成果，甲方不得侵犯乙方的知识产权。12.2保密条款：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3广告宣传：乙方在合同约定的范围内，可以利用本工程进行广告宣传。12.4甲方人员培训：乙方应免费为甲方提供施工过程中所需的技术培训。第十三章：附件13.1工程设计文件：见附件一。13.2施工图纸：见附件二。13.3材料设备清单：见附件三。13.4其他技术文件：见附件四。第十四章：合同的补充与修订14.1合同补充协议：双方可以通过签订补充协议的方式，对合同内容进行补充或修订。14.2合同修订：合同修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3补充与修订的程序：补充与修订的协议应经双方签字盖章，并报原合同备案部门备案。14.4补充与修订的生效条件：补充与修订的协议自双方签字盖章之日起生效。合同编号：_________甲方（盖章）：__________________年_________月_________日乙方（盖章）：__________________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受并使用甲方指定的材料。如乙方需更换材料供应商，需提前征得甲方同意。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。1.3甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据实际情况对工程内容进行变更。如变更导致合同总价发生变化，双方应重新协商确定新的合同价格。1.4甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权单方面解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并办理相关手续。1.5甲方索赔权：如乙方未按合同约定完成施工，或工程质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工方案：乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工方案，并报甲方备案。2.2乙方人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员进行安全教育和培训。2.3乙方质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定。2.4乙方进度控制：乙方应按照合同约定的工期，合理组织施工，确保工程按时完成。2.5乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用比例在合同中约定。3.3第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立立场，公正地处理甲方和乙方之间的争议。3.4第三方中介的变更：如甲方和乙方对第三方中介不满意，双方可协商更换中介机构。更换中介机构时，应签订书面协议，并报原合同备案部门备案。3.5第三方中介的解除：如甲方和乙方协商一致，可以解除第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料设备清单4.其他技术文件5.补充协议6.修订协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付款项未按合同约定提供施工条件单方面解除合同未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按合同约定完成施工工程质量不符合合同约定未按合同约定使用甲方提供的材料未按合同约定提供施工进度报告3.违约行为的认定：违约行为应以书面形式确认违约行为的具体认定应由双方协商确定违约行为的认定应符合国家相关法律法规的规定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.索赔：指一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整施工计划乙方应采取措施加快施工进度甲方应提供必要的施工条件和支持2.工程质量问题：加强质量监督和检查乙方应立即整改，确保工程质量双方可协商确定质量问题的处理方案3.付款纠纷：