2024版4S店店铺租赁合同范文

编号：__________2024版4S店店铺租赁合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版4S店店铺租赁合同范文合同目录第一章：租赁合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1承租方租赁店铺的目的5.2租赁店铺的禁止用途第六章：维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式第七章：保险7.1承租方保险责任7.2保险购买及有效期限第八章：租赁店铺的转租8.1承租方是否允许转租8.2转租的条件及程序第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章：违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二章：其他条款12.1租赁店铺的交付及验收12.2租赁店铺的归还及验收12.3合同的生效、变更和解除12.4双方约定的其他事项第十三章：附件13.1店铺租赁合同附件列表第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章合同编号_________第一章：租赁合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：租赁店铺基本情况2.1店铺位置2.1.1街道名称：__________2.1.2门牌号码：__________2.1.3所在城市：__________2.2店铺面积2.2.1总面积：__________平方米2.3店铺现状2.3.1店铺现状描述：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________年__月__日3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________年__月__日第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每平方米每月__________元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：银行转账第五章：租赁用途5.1承租方租赁店铺的目的5.1.1租赁目的：__________5.2租赁店铺的禁止用途5.2.1禁止用途：__________第六章：维修与保养6.1出租方的维修责任6.1.1出租方维修责任范围：__________6.2承租方的维修责任6.2.1承租方维修责任范围：__________6.3维修费用承担方式6.3.1维修费用承担：__________第七章：保险7.1承租方保险责任7.1.1承租方需购买的保险类型：__________7.2保险购买及有效期限7.2.1保险购买日期：__________年__月__日7.2.2保险有效期限：__________年第八章：租赁店铺的转租8.1承租方是否允许转租8.1.1允许转租的条件：__________8.2转租的条件及程序8.2.1转租条件：__________8.2.2转租程序：__________第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更条件：__________9.2合同解除的条件9.2.1合同解除条件：__________第十章：违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方违约责任：__________10.2承租方违约责任10.2.1承租方违约责任：__________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：__________11.2争议解决地点及适用法律11.2.1争议解决地点：__________11.2.2适用法律：__________第十二章：其他条款12.1租赁店铺的交付及验收12.1.1交付日期：__________年__月__日12.1.2验收标准：__________12.2租赁店铺的归还及验收12.2.1归还日期：__________年__月__日12.2.2归还验收标准：__________12.3合同的生效、变更和解除12.3.1生效条件：__________12.3.2变更程序：__________12.3.3解除程序：__________12.4双方约定的其他事项12.4.1其他事项：__________第十三章：附件13.1店铺租赁合同附件列表13.1.1附件名称：__________13.1.2附件数量：__________第十四章：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1签字盖章日期：__________年__月__日14.2承租方签字盖章14.2.1签字盖章日期：__________年__月__日出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________见证人（盖章）：__________日期：__________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对店铺进行不定期检查，以确保店铺符合租赁目的和法律法规要求。检查时，乙方应予以配合，提供必要便利。2.甲方应确保店铺的安全和消防设施符合国家规定，并承担因此产生的维修、更换费用。3.甲方负责店铺的物业管理，包括但不限于公共区域的管理、维护和清洁。4.甲方应保证店铺所涉用电、用水、用气等公共资源的正常供应，确保乙方正常经营。5.甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可，提供必要的文件和证明材料。6.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入店铺。7.甲方在租赁期间不得将店铺整体转让给第三方，除非事先取得乙方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照甲方提供的店铺状况进行验收，并在验收合格后开始经营。2.乙方应按照约定的租赁用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.乙方应自行负责店铺内的设备、设施的维护和保养，确保其正常运行。4.乙方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。5.乙方应在租赁期满后，按照约定将店铺归还给甲方，并承担因延迟归还产生的相关费用。6.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。7.乙方不得擅自转租店铺，如确需转租，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。2.第三方中介应保证店铺租赁信息的真实性，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.第三方中介在促成合同签订后，应按照约定收取中介费，并开具正规发票。4.第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容。5.第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，避免纠纷扩大。6.第三方中介应承担因其在履行中介义务过程中产生的费用，包括但不限于通讯、交通等费用。7.第三方中介在合同终止后，应按照约定退还已收取的中介费，如因中介方原因导致合同终止的，中介费不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺现状图片及描述3.租赁合同4.租赁合同附加条款5.店铺平面图6.店铺设施设备清单7.保险单据8.乙方经营许可证9.乙方营业执照10.甲方身份证明11.乙方身份证明12.第三方中介资质证明13.第三方中介服务协议14.店铺钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供店铺未保证店铺设施正常运行未协助乙方办理相关证照未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为未按约定支付租金未按约定使用店铺未按约定进行店铺维护和保养未经甲方同意擅自转租3.第三方中介违约行为未如实提供租赁信息未按约定协调双方关系未按约定收取中介费干涉甲乙双方正常经营活动三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租店铺给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.出租方：指拥有店铺所有权并有权出租店铺的当事人。3.承租方：指租赁甲方店铺并支付租金的当事人。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺使用费用。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.转租：指承租方将租赁的店铺转交给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施设备损坏及时通知甲方进行维修双方协商确定维修费用2.租金支付争议查阅合同条款确定支付方式和时间双方协商解决支付纠纷3.店铺使用范围变更双方协商一致后进行变更签订补充协议明确变更内容4.转租未经同意立即停止转租行为