2024版建设工程施工合同讲座

编号：__________2024版建设工程施工合同，讲座甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程施工合同，讲座合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3设计人1.4监理人1.5施工分包人1.6相关术语定义第二章：合同标的及工程范围2.1工程概述2.2工程规模2.3工程地点2.4工程内容2.5工程质量标准第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4工程进度款3.5竣工结算3.6质量保证金3.7支付方式及期限第四章：合同履行及工期4.1承包人义务4.2施工组织设计4.3工程进度计划4.4工期延误4.5提前竣工奖励第五章：设计与技术规范5.1设计依据5.2设计变更5.3技术规范5.4施工方案5.5施工图纸第六章：质量与检验6.1质量要求6.2检验标准6.3质量控制6.4质量验收6.5质量问题处理第七章：安全生产与环保7.1安全生产要求7.2安全防护措施7.3安全事故处理7.4环保要求7.5环保措施第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4免责条款第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁9.5诉讼第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让11.2合同继承第十二章：附件12.1合同图纸12.2技术说明书12.3设计文件12.4其他附件第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同生效与解除第十四章：合同的附录14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同双方代表14.4合同专用条款14.5合同附件清单合同编号_________第一章：合同主体及定义1.6相关术语定义：1.6.1工程：指合同中约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.6.2工期：指合同中约定的工程完成时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。1.6.3合同总价：指合同中约定的完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料设备采购等费用。1.6.4价格调整：指合同中约定的由于市场行情变化、政策调整等原因导致合同总价发生变化的调整方式。第二章：合同标的及工程范围2.1工程概述：指合同中约定的工程的基本情况，包括工程名称、工程性质、工程规模等。2.2工程规模：指合同中约定的工程的大小、工程量、工程投资等。2.3工程地点：指合同中约定的工程建设的具体位置。2.4工程内容：指合同中约定的工程包括的具体项目和工作内容。2.5工程质量标准：指合同中约定的工程质量的要求和标准，包括工程质量等级、质量验收标准等。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：指合同中约定的完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料设备采购等费用。3.2价格调整：指合同中约定的由于市场行情变化、政策调整等原因导致合同总价发生变化的调整方式。3.3预付款：指合同中约定的甲方在工程开工前支付给乙方的款项。3.4工程进度款：指合同中约定的甲方根据工程进度支付给乙方的款项。3.5竣工结算：指合同中约定的工程竣工后，按照合同约定的价格和条款进行最终结算的方式。3.7支付方式及期限：指合同中约定的支付款项的方式和时间限制。第四章：合同履行及工期4.1承包人义务：指合同中约定的乙方应承担的义务和责任。4.2施工组织设计：指合同中约定的乙方应提交的施工组织设计方案。4.3工程进度计划：指合同中约定的乙方应提交的工程进度计划和时间表。4.4工期延误：指合同中约定的工期延误的情况和处理方式。4.5提前竣工奖励：指合同中约定的提前完成工程所获得的奖励。第五章：设计与技术规范5.1设计依据：指合同中约定的丙方进行工程设计所依据的文件和资料。5.2设计变更：指合同中约定的设计变更的情况和处理方式。5.3技术规范：指合同中约定的工程所应遵守的技术规范和要求。5.4施工方案：指合同中约定的乙方应提交的施工方案和施工工艺。5.5施工图纸：指合同中约定的工程所用的施工图纸和设计文件。第六章：质量与检验6.1质量要求：指合同中约定的工程所应达到的质量标准和要求。6.2检验标准：指合同中约定的工程质量检验的标准和程序。6.3质量控制：指合同中约定的乙方应采取的质量控制措施和方法。6.4质量验收：指合同中约定的工程质量验收的程序和要求。6.5质量问题处理：指合同中约定的工程质量问题的处理方式和方法。第八章：违约责任8.1违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。8.2违约责任：指合同一方违约时应承担的责任和处罚。8.3违约赔偿：指合同一方违约时应支付的赔偿金额和方式。8.4免责条款：指合同中约定的免除一方违约责任的情况和条件。第九章：争议解决9.1争议解决方式：指合同双方在发生争议时可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。9.2协商解决：指合同双方通过友好协商解决争议的方式。9.3调解解决：指合同双方通过第三方调解机构进行调解解决争议的方式。9.4仲裁：指合同双方约定仲裁机构进行仲裁解决争议的方式。9.5诉讼：指合同双方通过法院诉讼解决争议的方式。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改和调整的方式。10.2合同解除：指合同双方在合同履行过程中根据合同约定或法律规定解除合同的方式。10.3合同终止：指合同双方在合同履行完成后根据合同约定或法律规定终止合同的方式。第十一章：合同的转让与继承11.1合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给他人的方式。11.2合同继承：指合同一方在合同履行期间因继承等原因将其合同权利和义务转移给继承人的方式。第十二章：附件12.1合同图纸：指合同中附带的工程图纸和技术文件。12.2技术说明书：指合同中附带的技术要求和操作说明。12.3设计文件：指合同中附带的设计图纸和设计文件。12.4其他附件：指合同中附带的其他文件和资料。第十三章：其他条款13.1保密条款：指合同双方对合同内容和商务信息进行保密的条款。13.2知识产权保护：指合同双方对合同中涉及的知识产权进行保护的条款。13.3不可抗力：指合同双方对因不可抗力原因导致合同无法履行的情况进行约定的条款。13.4法律适用：指合同双方约定合同适用的法律和法规。13.5合同生效与解除：指合同双方对合同的生效条件和解除条件进行约定的条款。第十四章：合同的附录14.1合同签订日期：指合同双方签订合同的日期。14.2合同签订地点：指合同双方签订合同的地点。14.3合同双方代表：指代表合同双方签订合同的授权代表。14.4合同专用条款：指合同双方约定的与本合同有关的特殊条款。14.5合同附件清单：指合同附件的清单和说明。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）丙方代表：（签字）丁方代表：（签字）签订日期：（年）（月）（日）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、设计要求、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案，并承担因变更引起的额外费用。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、功能、外观等进行评估。乙方应按照甲方的验收标准进行自检和整改，确保工程通过甲方验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方交底义务：乙方应在工程开工前向甲方、丙方、丁方等进行工程交底，详细介绍工程特点、施工计划、安全措施等内容，确保各方对工程有清晰的了解。2.2乙方质量保障义务：乙方应保证工程质量，确保工程满足设计要求和相关标准。对于出现的质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方进度控制义务：乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。附加条款三：第三方中介的特殊规定3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方、丙方、丁方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准应在合同中明确，甲方、乙方、丙方、丁方应按照约定支付中介费用。3.3第三方中介的调解效力：第三方中介的调解结果具有约束力，各方应按照调解结果履行合同义务。如调解不成功，各方可自行解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.施工方案和施工工艺3.材料设备清单和规格说明书4.工程进度计划和时间表5.质量控制计划和检验标准6.安全生产措施和环境保护方案7.合同变更记录和补充协议8.工程验收报告和质量证书9.违约金计算公式和支付凭证10.争议调解书和仲裁裁决书11.合同解除协议和终止协议12.合同转让和继承的文件13.其他与合同有关的附件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。2.认定：违约行为应根据合同条款和法律规定进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。三、法律名词及解释：1.合同：指甲方、乙方、丙方、丁方之间签订的具有法律效力的文件，明确各方的权利义务。2.违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括违约金、损害赔偿等。4.工期：指合同中约定的工程完成时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。5.质量：指工程满足设计要求、技术规范和相关标准的程度。6.安全生产：指在工程建设过程中，采取措施保障工人安全和工程安全。7.环保：指在工程建设过程中，遵守环境保护法律法规，保护环境。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：如遇到设计变更或施工方案调整，应及时与甲方沟通，按照甲方要求进行调整，并协商解决额外费用问题。2.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施加快工程进度，确保工程按时完成。3.质量问题：如发现质量问题，应及时修复，并承担修复费用。严重质量问题可能导致工程验收不合格，乙方应承担相应责任。4.安全生产事故：如发生安全事故，应立即报告甲方和相关部门，并采取措施防止事故扩大。乙