2024年厂房及土地转让合同电子版（二篇）

第2页共2页2024年厂房及土地转让合同电子版转让方(甲方)：_____受让方(乙方)：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下土地厂房转让合同：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计____元整(金额大写元)。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写元)，剩余款项分别于____年____月____日前支付;2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进行查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方承担;本厂房转让后，甲方需配合乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方也需无条件配合。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方所有，与甲方无关。八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年厂房及土地转让合同电子版（二）厂房及土地转让合同甲方(出售方)：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________乙方(购买方)：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________鉴于甲方为合法所有人，拥有对下述厂房及土地的所有权并具备处分权，且愿意将其转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商后达成如下协议：第一条：转让事项1.甲方同意将其名下位于______地区____________的厂房及土地转让给乙方。2.厂房及土地具体位置：_______________。3.土地使用权类型：____________________。第二条：转让条件1.甲方同意将该厂房及土地以_________元整(人民币)的价格出售给乙方。2.转让款项的支付方式及时间：_______________。3.乙方应当在约定时间内支付给甲方全款，甲方收到全款后应立即办理过户手续。第三条：权益保证1.甲方在协议签署之日起确保其拥有该厂房及土地的所有权，并在交付前及时清理出现的任何第三方权益问题。2.乙方在购买之前对该厂房及土地已做充分的调查与核实，对于任何由此引起的法律责任及纠纷，均由乙方自行承担。第四条：过户手续1.乙方应协助甲方办理该厂房及土地所有权过户手续。2.甲方应在收到全款后，配合乙方委托的律师、公证人办理过户手续，将厂房及土地的所有权正式转让给乙方。3.过户费用由乙方承担。第五条：风险责任转移1.自本合同签订之日起，厂房及土地的所有风险及责任，由乙方承担，包括但不限于自然灾害、盗窃等损失。2.如因甲方过错导致厂房及土地损坏，甲方应负责修复或赔偿。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同的条款或无法履行合同义务，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额为本合同总价的百分之十。2.如因一方违约导致另一方遭受损失的，应由违约方承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。2.双方在协商解决争议时，应通过友好方式进行沟通，如无法达成一致意见，应提交当地人民法院裁决。第八条：其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有补充或修改，需经双方协议并作成书面补充协议。2.本合同自双方