2024版承建工程项目合同书

编号：__________2024版承建工程项目合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版承建工程项目合同书合同目录第一章：合同主体及定义1.1承建方1.2委托方1.3工程项目概述1.4术语解释第二章：合同标的及范围2.1工程项目的目标2.2工程项目的范围2.3工程项目的规模2.4工程项目的主要内容第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四章：合同履行期限及进度4.1工程项目的工期4.2工程项目的进度计划4.3工期延误的处理4.4提前完成工期的奖励第五章：工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2验收标准及程序5.3质量问题的处理5.4工程保修第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七章：违约责任及赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体规定7.3赔偿金额的计算方法7.4违约责任的免除第八章：争议解决方式及法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用8.3诉讼或仲裁地点8.4诉讼或仲裁时效第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同解除的条件9.4合同终止和解除后的处理事项第十章：保密条款10.1保密信息的界定10.2保密责任的履行10.3保密信息的例外情况10.4违反保密条款的赔偿第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3分包的管理和监督11.4分包合同的签订和履行第十二章：不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同变更或解除12.4不可抗力导致的损失赔偿第十三章：税务和审计13.1税务处理13.2审计程序13.3审计结果的处理13.4税务和审计的配合第十四章：其他条款14.1合同的保管和复制14.2合同的修订和补充14.3合同的解除和终止14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1承建方：指由合同双方约定的具有承建工程资质和能力的法人或其他组织。1.2委托方：指由合同双方约定的需要承建工程项目的法人或其他组织。1.3工程项目概述：指由委托方提供的，承建方需要按照要求完成的工程项目的详细描述。1.4术语解释：本合同中使用的专业术语，如有歧义，双方可协商确定其准确含义。第二章：合同标的及范围2.1工程项目的目标：承建方需按照委托方的要求，完成工程项目的所有工作，并达到预定的目标。2.2工程项目的范围：包括工程项目的设计、采购、施工、验收等所有环节。2.3工程项目的规模：根据委托方的要求，确定工程项目的规模和标准。2.4工程项目的主要内容：包括工程项目的主要工作内容，如土建、安装、装修等。第三章：合同价格及支付方式3.1合同价格：双方根据工程项目的实际情况，协商确定的工程项目的总价。3.2价格调整机制：如因市场行情变化等原因，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：双方可协商选择预付、进度付款或完成付款等支付方式。3.4支付时间表：双方根据工程项目的进度，协商确定的支付时间表。第四章：合同履行期限及进度4.1工程项目的工期：双方根据工程项目的实际情况，协商确定的工程项目的总工期。4.2工程项目的进度计划：承建方需按照委托方的要求，制定工程项目的进度计划，并按照计划完成工作。4.3工期延误的处理：如承建方原因导致工期延误，需按照约定承担相应的违约责任。4.4提前完成工期的奖励：如承建方提前完成工期，双方可协商确定相应的奖励。第五章：工程质量及验收标准5.1工程质量标准：承建方需按照委托方的要求，达到预定的工程质量标准。5.2验收标准及程序：双方根据工程项目的实际情况，协商确定的验收标准和程序。5.3质量问题的处理：如出现质量问题，承建方需按照约定承担相应的责任，并进行修复或重新施工。5.4工程保修：承建方需在工程验收合格后，按照约定提供工程保修服务。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件：双方同意变更合同内容，且变更不违反法律法规和双方利益。6.2合同变更的程序：双方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。6.3合同解除的条件：如因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.4合同解除的程序：双方协商确定解除合同的事宜，并签订书面解除协议。第八章：争议解决方式及法律适用8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。8.3诉讼或仲裁地点：双方同意选择在工程所在地的人民法院进行诉讼。8.4诉讼或仲裁时效：双方应在本合同争议发生之日起一年内，向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方办理了终止手续。9.3合同解除的条件：如因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.4合同终止和解除后的处理事项：双方按照合同约定，办理终止或解除合同后的手续，包括支付、交付、验收等。第十章：保密条款10.1保密信息的界定：包括合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3保密信息的例外情况：法律要求或双方另有约定。10.4违反保密条款的赔偿：违约方应承担相应的赔偿责任。第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让的条件：需经对方同意，并办理书面转让手续。11.2合同转让的程序：双方协商确定转让事宜，并签订书面转让协议。11.3分包的管理和监督：承建方应对分包工程进行管理和监督，确保工程质量。11.4分包合同的签订和履行：分包合同不得违反本合同的约定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的界定：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理：双方协商确定不可抗力事件的影响和处理方案。12.3不可抗力导致的合同变更或解除：根据不可抗力事件的严重程度，双方协商确定合同的变更或解除。12.4不可抗力导致的损失赔偿：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商确定损失赔偿责任。第十三章：税务和审计13.1税务处理：双方按照法律规定，各自承担税务责任。13.2审计程序：如有审计要求，双方应配合进行审计。13.3审计结果的处理：根据审计结果，双方协商确定后续处理事项。13.4税务和审计的配合：双方应相互协助，提供必要的文件和资料。第十四章：其他条款14.1合同的保管和复制：双方各自保管好合同正本，复制件具有同等法律效力。14.2合同的修订和补充：合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的解除和终止：合同解除或终止后，双方应按照约定处理后续事项。14.4合同解除或终止后的权利义务处理：双方按照合同约定，处理解除或终止后的权利义务。（合同方签字）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容。如甲方行使变更权，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方验收权：工程验收合格的标准，以甲方的验收结果为准。乙方应按照甲方的要求，提供验收所需的相关文件和资料。1.4甲方解除权：如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照约定承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务：乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程报价，包括工程总价、分项价格、材料费用等。2.2乙方履约义务：乙方应按照合同约定，完成工程项目的各项工作，并达到预定的工程质量标准。2.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。2.4乙方维修义务：工程验收合格后，乙方应对工程项目进行保修，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复或重新施工。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。3.2第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方之间的合同内容、技术资料等保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。3.4第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调、协助等职责，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准规范5.保密协议6.分包合同7.材料供应合同8.设备租赁合同9.保险单据10.审计报告11.税务发票12.工程验收报告13.保修条款14.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方泄露甲方保密信息，视为违约。4.乙方未按约定进行分包，视为违约。5.乙方未按约定支付税费、保险等费用，视为违约。6.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。7.甲方未按约定提供设计图纸、技术资料等，视为违约。8.甲方未按约定进行工程监督，视为违约。9.甲方未按约定时间办理工程验收，视为违约。10.甲方未按约定支付乙方报酬，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密信息：合同履行过程中涉及的技术资料、商业秘密等。3.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。4.合同解除：合同双方协商一致终止合同关系。5.合同转让：合同权利义务的变更主体。6.分包：承建方向第三方分配部分工程。7.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定时间。8.工程质量：工程项目的质量标准及要求。9.审计：对工程项目财务、管理等进行检查和评估。10.税务：与工程项目相关的税法规定及纳税义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急计划，调整人员、材料等资源，确保工程按时完成。2.质量问题：严格按照工程质量标准施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.保密信息泄露：签订保密协议，加强信息安全管理，对泄露信息的人员进行追责。4.分包管理不善：明确分包商责任，加强监督和沟通，确保分包工程顺利进