2024年二手房购房合同模板（三篇）

第3页共3页2024年二手房购房合同模板卖方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：_____买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产____个单元，坐落在____市_____第_____座____楼____单元，合计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_____项方式解决：1.向_____仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共____页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。2024年二手房购房合同模板（2）本合同由买方（简称甲方）和卖方（简称乙方）共同签订，以明确双方在购买二手房方面的权益和义务。第一条买卖双方信息1.1甲方信息：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：1.2乙方信息：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：第二条二手房信息2.1房屋基本信息：地址：面积：房屋结构：2.2产权情况：土地使用权证号：房屋所有权证号：产权人：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：总价款金额：大写：首付款金额：大写：3.2支付方式：首付款支付方式及时间：尾款支付方式及时间：第四条过户手续4.1过户时间：自合同签署之日起__天内完成过户手续。4.2过户费用：过户费用由甲方承担。第五条房屋状况和权益5.1房屋状况保证：乙方保证所售房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，房屋内部装修和设备设施完好。5.2房屋权益保证：乙方保证房屋的产权完整、合法，并无抵押、查封、限制出售等情况。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方不按时支付首付款或尾款，将支付相应违约金，并承担由此产生的相关法律费用。6.2乙方违约责任：若乙方未能按时履行过户手续，并造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。第七条附加条款7.1其他约定：（请在此处列出双方针对买卖双方权益的其他约定和规定）第八条合同解除8.1若因不可抗力等原因，导致双方无法履行本合同的义务，合同可被解除，双方不承担违约责任。8.2除非双方达成书面协议，否则任一方不得擅自解除合同。第九条合同争议解决9.1若因合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签署）：____________________乙方（签署）：____________________日期：______年______月______日2024年二手房购房合同模板（3）二手房购房合同甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就甲方出售，乙方购买位于[房屋地址]的房屋进行协商，并达成以下合意：一、房屋基本情况1、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]产权证号：[产权证号]房屋单元号：[房屋单元号]房屋户型：[房屋户型]所在楼层：[所在楼层]购买价格：[购买价格]二、交房标准及时间1、装修情况房屋现状为[装修情况]，乙方确认对房屋的装修情况满意。2、交房时间甲方应在本合同签订之日起[交房时间]日内将房屋交付乙方，交付的房屋应符合购房时的市场交易标准。三、服务费及交付1、服务费甲方同意由乙方承担购房产生的中介或其他相关费用。2、交房验收乙方确认在房屋交付之前，甲方应与乙方一同进行验收，确认房屋的交付情况以及是否符合约定的交付标准。四、居间费用1、代理费用乙方同意委托甲方或其他房屋中介公司进行协助交易，按照约定支付相应的代理费用。五、产权转移及过户1、产权过户甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用，过户完成后，房屋的产权归属乙方所有。六、房屋权属保证1、房屋权属甲方保证房屋的所有权属清晰，并不存在抵押、查封、质押等限制性权利。2、法律责任若因房屋的权属问题导致乙方的损失，甲方须承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所受到的损失。七、违约责任1、甲方违约责任如果甲方未能按照约定交付房屋或存在虚假陈述，甲方应按照乙方要求，全额返还乙方已支付的款项，并承担违约金。2、乙方违约责任如果乙方未能按照约定支付房款或在规定时间内办理过户手续，乙方应按照约定支付相应的违约金，并承担相关的法律责任。八、争议解决方式1、法律适用本合同适用中国法律，并受中国法律管辖。2、争议解决对于因执行本合同而产生的争议，甲乙双方应协商解