购房委托书样本授权代购房屋协议

购房委托书样本授权代购房屋协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代购房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋所有权人：__________1.3房屋产权性质：__________1.4房屋用途：__________第二条委托事项2.1甲方委托乙方代购上述房屋，并代表甲方办理与购房相关的全部事宜。2.2甲方应向乙方提供购房所需的相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。2.3甲方应在乙方代购房屋过程中给予必要的协助和支持。第三条受托方的权利和义务3.1乙方应根据甲方的委托要求，认真办理代购房屋事宜。3.2乙方应妥善保管甲方的购房资料，确保资料的安全、保密。3.3乙方在代购房屋过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.4乙方代购房屋成功后，应将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋权属转移手续。第四条费用及支付4.1代购房屋过程中产生的费用（如中介费、税费等）由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付代购房屋过程中产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.购房合同复印件3.付款凭证复印件4.房屋中介服务合同复印件5.购房税费清单复印件6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.授权委托书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供购房资料，导致购房事宜延误。2.甲方提供的购房资料不真实、不合法，导致购房事宜无法进行。3.乙方未按约定要求代购房屋，导致购房事宜失败。4.乙方未妥善保管甲方购房资料，造成资料丢失或泄露。5.乙方在代购房屋过程中，违反相关法律法规，导致购房事宜失败。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即购房需求的发起方。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托代购房屋的一方。3.购房资料：指购房所需的各类文件和证明材料，如身份证明、付款凭证等。4.代购房屋：指乙方根据甲方的委托要求，代表甲方购买房屋的行为。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供购房资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快提供购房资料，同时协商延长购房事宜的时间。2.问题：甲方提供的购房资料不真实、不合法。解决办法：乙方应拒绝办理购房事宜，并要求甲方提供真实、合法的购房资料。3.问题：乙方未按约定要求代购房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未妥善保管甲方购房资料。解决办法：乙方应加强资料保管措施，防止资料丢失或泄露，造成甲方损失的，应承担相应责任。5.问题：乙方在代购房屋过程中，违反相关法律法规。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.问题：双方未按约定履行合同义务。解决办法：双方应积极履行合同义务，如有困难，应及时沟通协商，确保合同顺利履行。五、所有应用场景：1.甲方为海外投资者，希望通过受托方购买中国境内的房产。2.甲方为境内投资者，希望通过受托方购买目标城市的房产。3.甲方为忙碌的职场人士，无暇顾及购房事宜，委托受托方代为办理。4.