建筑工程维护保养合同

建筑工程维护保养合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程投资金额：__________1.5工程竣工日期：__________二、维护保养服务内容2.1乙方应根据甲方提供的工程资料，为甲方提供全面的维护保养服务，包括但不限于：（1）定期检查工程设施设备，确保其正常运行；（2）对发现的问题及时进行维修、更换零部件；（3）为甲方提供技术支持，解答甲方在工程运行过程中遇到的问题；（4）按照甲方要求，对工程进行升级改造。2.2乙方应按照合同约定，确保工程维护保养工作的质量、安全和服务水平。三、服务期限3.1本合同的服务期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供维护保养服务，双方应签订新的合同，并明确服务期限、费用等事项。四、费用及支付方式4.1乙方应按照甲方提供的工程维护保养预算，向甲方报价。4.2甲方应在合同签订后的__________日内向乙方支付合同款项的__________%，作为预付款。4.3剩余款项应在乙方完成合同约定的服务后，按照双方约定的付款比例支付。4.4乙方应提供正规发票，甲方按照税务规定进行报销。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的__________%。5.2乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.工程维护保养预算3.乙方资质证明文件4.双方签订的补充协议5.维修、更换零部件的记录6.服务期限内的工程运行报告7.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间提供服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照甲方要求对工程进行升级改造，或改造后工程运行不达标的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付合同款项，或延迟支付的，视为违约。4.甲方未按照约定提供工程资料，或提供的资料不真实、不完整的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物及其附属设施的建设和安装工程。2.维护保养：指对建筑物的各项设施设备进行检查、维修、更换零部件等保持工程正常运行的活动。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间提供服务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快提供服务，如乙方仍不履约，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方提供的服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.甲方未按照约定时间支付合同款项：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快支付款项，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。4.甲方提供的工程资料不真实、不完整：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供真实、完整的工程资料，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。5.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的维护保养合同签订。2.适用于建筑工程竣工验收合格后的