车位交易合同示范

车位交易合同示范合同编号：__________合同各方：甲方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位，经双方友好协商，特订立本车位交易合同，以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置：________________1.2车位号码：________________1.3车位使用权归属：________________第二条交易条款2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买乙方所拥有的车位。2.2乙方应保证车位的合法性，如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位，甲方有权要求乙方退还部分或全部购买款项，并赔偿甲方因此所遭受的损失。2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车位购买款项支付给乙方。2.4交易完成后，甲方有权按照物业管理规定，对车位进行使用和转让。第三条交付及过户3.1乙方应在甲方支付完毕车位购买款项后，将车位的钥匙和相关证明文件交付给甲方。3.2双方应共同到相关部门办理车位的过户手续，过户费用由甲方承担。3.3车位的过户手续办理完成后，甲方即取得车位的所有权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未能按照本合同约定交付车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位的钥匙3.车位过户所需的相关证明文件4.双方身份证明文件5.支付车位购买款项的凭证二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定交付车位，包括但不限于车位的实际位置、号码与合同约定不符，或车位使用权归属有争议。2.乙方未能在合同规定的时间内完成车位的过户手续。3.甲方未能在合同规定的时间内支付车位购买款项。4.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.车位交易合同：指甲方购买乙方所拥有的车位使用权及所有权的合同。2.过户：指将车位的所有权由乙方转移至甲方的法律手续。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.有管辖权的人民法院：指合同签订地人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置、号码与合同约定不符：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定履行交付义务。如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。2.车位使用权归属有争议：如遇此类情况，应及时向物业管理处、居委会或相关部门求助，必要时可提起诉讼，要求确认车位的所有权。3.乙方未能在合同规定时间内完成过户手续：甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。4.甲方未能在合同规定时间内支付车位购买款项：乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。5.任何一方违反合同的其他约定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业购买车位使用权及所有权。2.车位所有权人出售车位使用权及所有权。3.双方为车位过户