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文档简介
车位交易合同示范合同编号:__________合同各方:甲方(买方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________乙方(卖方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位,经双方友好协商,特订立本车位交易合同,以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置:________________1.2车位号码:________________1.3车位使用权归属:________________第二条交易条款2.1甲方同意以人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元购买乙方所拥有的车位。2.2乙方应保证车位的合法性,如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位,甲方有权要求乙方退还部分或全部购买款项,并赔偿甲方因此所遭受的损失。2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内,将车位购买款项支付给乙方。2.4交易完成后,甲方有权按照物业管理规定,对车位进行使用和转让。第三条交付及过户3.1乙方应在甲方支付完毕车位购买款项后,将车位的钥匙和相关证明文件交付给甲方。3.2双方应共同到相关部门办理车位的过户手续,过户费用由甲方承担。3.3车位的过户手续办理完成后,甲方即取得车位的所有权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未能按照本合同约定交付车位,甲方有权解除本合同,并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(买方):________________乙方(卖方):________________签订日期:________________一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位的钥匙3.车位过户所需的相关证明文件4.双方身份证明文件5.支付车位购买款项的凭证二、违约行为及认定:1.乙方未能按照合同约定交付车位,包括但不限于车位的实际位置、号码与合同约定不符,或车位使用权归属有争议。2.乙方未能在合同规定的时间内完成车位的过户手续。3.甲方未能在合同规定的时间内支付车位购买款项。4.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释:1.车位交易合同:指甲方购买乙方所拥有的车位使用权及所有权的合同。2.过户:指将车位的所有权由乙方转移至甲方的法律手续。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.有管辖权的人民法院:指合同签订地人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位实际位置、号码与合同约定不符:及时与乙方沟通,要求乙方按照合同约定履行交付义务。如乙方拒绝履行,甲方有权解除合同,并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。2.车位使用权归属有争议:如遇此类情况,应及时向物业管理处、居委会或相关部门求助,必要时可提起诉讼,要求确认车位的所有权。3.乙方未能在合同规定时间内完成过户手续:甲方有权解除合同,并要求乙方双倍返还已支付的购买款项。4.甲方未能在合同规定时间内支付车位购买款项:乙方有权解除合同,并要求甲方承担因此产生的损失。5.任何一方违反合同的其他约定:违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景:1.个人或企业购买车位使用权及所有权。2.车位所有权人出售车位使用权及所有权。3.双方为车位过户
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