教育机构联合办公租赁协议

教育机构联合办公租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于______的租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守我国法律法规及甲方制定的规章制度。3.2在租赁期间，因正常使用导致的租赁物业损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，乙方负责赔偿。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物业恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、保险4.1乙方应在租赁开始之日起______日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁物业的价值。4.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的相关资料（如房产证、照片等）2.乙方公司的营业执照副本及法定代表人身份证明3.物业保险单4.租赁物业的维修记录5.租金支付记录6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定：认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金：认定乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物业，导致租赁物业损坏：认定乙方违约。4.乙方未保证保险的有效性，未及时续保：认定乙方违约。5.双方其他约定的违约行为：根据具体约定认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物业：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，或要求乙方支付滞纳金。3.租赁物业损坏：甲方应及时通知乙方进行维修，乙方应承担维修费用。4.保险单无效或未续保：甲方可以要求乙方提供有效的保险单，或要求乙方支付保险费用。5.其他问题：双方可以协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.教育