公寓出租合同书

公寓出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2公寓设施设备：____________________（详细设施设备清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方租赁的公寓符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用公寓，不得擅自改变公寓结构和用途。6.2乙方应合理使用公寓设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用公寓从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2如甲方未按约定提供公寓或公寓设施设备损坏，导致乙方无法正常居住，甲方应支付乙方相应的赔偿金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：公寓设施设备清单（此处附上公寓设施设备清单）一、附件列表：1.公寓设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或公寓设施设备损坏，导致乙方无法正常居住。2.乙方未按约定支付租金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供公寓或公寓设施设备损坏：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内修复设施设备或提供替代方案。如协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商无果，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行：双方可以协商解决，如协商无果，可以向法院