2024版标准房产经纪合同

合同编号：__________双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理出售/出租该房产事宜，达成如下协议：第一条代理权限1.1甲方委托乙方作为其独家代理，负责寻找合适的买家/租客，并协助双方完成房产交易/租赁的相关手续。1.2乙方在代理期间，应尽最大努力为甲方争取利益，维护甲方的合法权益。第二条代理期限2.1本合同的代理期限自双方签字盖章之日起计算，为期【】个月。2.2若在代理期限届满前，乙方已经找到合适的买家/租客，并开始办理房产交易/租赁的相关手续，乙方仍享有完成该笔交易的代理权。第三条代理费用3.1甲方同意支付乙方代理费用，代理费用的标准为：【】。3.2乙方在完成房产交易/租赁后，甲方应按照本合同约定的代理费用标准支付乙方代理费。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供该房产的详细资料，包括但不限于房产证、身份证明等。4.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等，并按照相关法律法规的规定，办理房产交易/租赁的相关手续。4.3甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于接待买家/租客、提供必要的资料等。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的买家/租客，并协助双方完成房产交易/租赁的相关手续。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。5.3乙方应遵循诚实信用、公平交易的原则，不得损害甲方的合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2若乙方在代理期间，未能按照甲方的要求完成代理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：在代理期间，甲方私自与买家/租客进行交易，绕开乙方。解决办法：在合同中明确约定，甲方在代理期间不得私自与买家/租客进行交易，如有违反，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未能按照甲方的要求完成代理任务，导致甲方损失。解决办法：在合同中明确约定乙方的代理任务和完成标准，以及未能完成的违约责任，包括退还代理费用和赔偿甲方损失。3.问题：在办理房产交易/租赁手续过程中，出现权属纠纷或租赁合同纠纷。解决办法：在合同中明确约定甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等，并按照相关法律法规的规定，办理房产交易/租赁的相关手续。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。4.问题：乙方泄露甲方的商业秘密或个人信息。解决办法：在合同中明确约定乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。5.问题：在代理期间，乙方违反诚实信用、公平交易的原则，损害甲方的合法权益。解决办法：在合同中明确约定乙方应遵循诚实信用、公平交易的原则，不得损害甲方的合法权益。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。6.问题：在履行合同过程中，双方发生争议，无法通过友好协商解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，如提起诉讼，应向合同签订地人民法院提起。同时，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，减少争议的发生。合同编号：__________双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理出售/出租该房产事宜，达成如下协议：第一条代理权限1.1甲方委托乙方作为其独家代理，负责寻找合适的买家/租客，并协助双方完成房产交易/租赁的相关手续。1.2乙方在代理期间，应尽最大努力为甲方争取利益，维护甲方的合法权益。第二条代理期限2.1本合同的代理期限自双方签字盖章之日起计算，为期【】个月。2.2若在代理期限届满前，乙方已经找到合适的买家/租客，并开始办理房产交易/租赁的相关手续，乙方仍享有完成该笔交易的代理权。第三条代理费用3.1甲方同意支付乙方代理费用，代理费用的标准为：【】。3.2乙方在完成房产交易/租赁后，甲方应按照本合同约定的代理费用标准支付乙方代理费。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供该房产的详细资料，包括但不限于房产证、身份证明等。4.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等，并按照相关法律法规的规定，办理房产交易/租赁的相关手续。4.3甲方应积极配合乙方的代理工作，包括但不限于接待买家/租客、提供必要的资料等。4.4甲方应按照本合同的约定，按时支付代理费用。第五条乙方权利5.1乙方有权要求甲方提供该房产的详细资料，包括但不限于房产证、身份证明等。5.2乙方有权要求甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等，并按照相关法律法规的规定，办理房产交易/租赁的相关手续。5.3乙方有权要求甲方积极配合乙方的代理工作，包括但不限于接待买家/租客、提供必要的资料等。5.4乙方有权要求甲方按时支付代理费用。5.5乙方有权要求丙方承担担保责任，保证甲方履行本合同的各项义务。第六条丙方义务6.1丙方同意为甲方提供担保，保证甲方履行本合同的各项义务。6.2丙方应按照本合同的约定，承担相应的担保责任。6.3丙方应按照本合同的约定，按时支付代理费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2若乙方在代理期间，未能按照甲方的要求完成代理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。7.3若甲方在代理期间，私自与买家/租客进行交易，绕开乙方，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.4若丙方未能按照本合同的约定，承担相应的担保责任，丙方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________丙方（盖章）：_________________丙方代表（签名）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：在代理期间，甲方私自与买家/租客进行交易