小区楼房建设工程施工合同(2024版)

编号：__________小区楼房建设工程施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

小区楼房建设工程施工合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程建设规模2.3工程地理位置2.4工程投资估算第三章：合同条款3.1施工合同主体权利和义务3.2工程质量标准3.3工程进度要求3.4工程造价与支付3.5违约责任第四章：施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工现场管理4.3施工进度计划4.4施工质量管理第五章：工程材料与设备5.1工程材料5.2设备采购5.3材料和设备验收标准5.4质量保证措施第六章：工程安全与环保6.1安全管理措施6.2安全事故处理6.3环保要求与措施6.4施工现场卫生与绿化第七章：工程验收与保修7.1工程验收条件7.2验收程序与组织7.3工程质量保修7.4保修期与保修范围第八章：合同争议解决8.1争议解决方式8.2协商与调解8.3仲裁与诉讼8.4法律适用第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2变更程序与方式9.3合同解除条件9.4解除程序与后果第十章：合同附则10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同保密条款10.4合同的附件第十一章：施工图纸与技术文件11.1施工图纸11.2技术文件11.3图纸与文件的交付时间11.4变更与修改第十二章：工程量清单与价格12.1工程量清单编制12.2价格条款12.3工程量清单的调整12.4价格争议解决第十三章：保险与税务13.1保险责任与范围13.2保险办理程序13.3税务登记与纳税13.4税务争议解决第十四章：其他事项14.1施工现场生活设施14.2工程信息与沟通14.3合同培训与技术交流14.4合同违约与投诉合同编号_________第一章：合同总则1.1合同主体1.1.1发包人：__________1.1.2承包人：__________1.2合同签订依据1.2.1招投标文件1.2.2双方谈判记录1.3合同宗旨1.3.1确保工程质量1.3.2保障工程进度1.3.3维护双方合法权益1.4合同适用范围1.4.1工程范围：__________1.4.2地域范围：__________第二章：工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：__________2.1.2工程性质：住宅小区楼房建设2.2工程建设规模2.2.1建筑总面积：__________2.2.2建筑层数：__________2.3工程地理位置2.3.1地理位置：__________2.3.2交通情况：__________2.4工程投资估算2.4.1总投资估算：__________2.4.2投资构成：__________第三章：合同条款3.1施工合同主体权利和义务3.1.1发包人权利和义务：__________3.1.2承包人权利和义务：__________3.2工程质量标准3.2.1质量标准依据：__________3.2.2质量验收程序：__________3.3工程进度要求3.3.1施工周期：__________3.3.2关键节点：__________3.4工程造价与支付3.4.1造价计算方式：__________3.4.2支付方式及时间：__________第四章：施工组织与管理4.1施工组织设计4.1.1施工组织设计提交时间：__________4.1.2设计审批程序：__________4.2施工现场管理4.2.1现场管理责任：__________4.2.2现场安全措施：__________4.3施工进度计划4.3.1进度计划编制：__________4.3.2进度计划调整：__________4.4施工质量管理4.4.1质量管理措施：__________4.4.2质量管理责任：__________第五章：工程材料与设备5.1工程材料5.1.1材料质量标准：__________5.1.2材料供应方式：__________5.2设备采购5.2.1设备采购责任：__________5.2.2设备验收程序：__________5.3材料和设备验收标准5.3.1验收标准依据：__________5.3.2验收程序：__________5.4质量保证措施5.4.1材料质量保证：__________5.4.2设备质量保证：__________第六章：工程安全与环保6.1安全管理措施6.1.1安全生产责任：__________6.1.2安全事故处理程序：__________6.2环保要求与措施6.2.1环保标准依据：__________6.2.2环保措施：__________6.3施工现场卫生与绿化6.3.1卫生管理要求：__________6.3.2绿化措施：__________第七章：工程验收与保修7.1工程验收条件7.1.1验收条件：__________7.1.2验收资料：__________7.2验收程序与组织7.2.1验收程序：__________7.2.2验收组织：__________7.3工程质量保修7.3.1保修范围：__________7.3.2保修期限：__________7.4保修期与保修范围7.4.1保修期：__________7.4.2保修范围：__________第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：__________8.1.2变更提出程序：__________8.2变更程序与方式8.2.1变更审批程序：__________8.2.2变更方式：__________8.3合同解除条件8.3.1解除条件：__________8.3.2解除提出程序：__________8.4解除程序与后果8.4.1解除审批程序：__________8.4.2解除后果：__________第九章：合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：__________9.1.2争议解决地点：__________9.2协商与调解9.2.1协商程序：__________9.2.2调解机构：__________9.3仲裁与诉讼9.3.1仲裁机构：__________9.3.2诉讼法院：__________9.4法律适用9.4.1适用法律：__________9.4.2法律解释：__________第十章：合同附则10.1合同生效条件10.1.1生效条件：__________10.1.2生效时间：__________10.2合同期限10.2.1合同期限：__________10.2.2期限延长条件：__________10.3合同保密条款10.3.1保密内容：__________10.3.2保密期限：__________10.4合同的附件10.4.1附件清单：__________10.4.2附件效力：__________第十一章：施工图纸与技术文件11.1施工图纸11.1.1图纸交付时间：__________11.1.2图纸变更程序：__________11.2技术文件11.2.1技术文件交付：__________11.2.2技术文件更新：__________11.3图纸与文件的交付时间11.3.1交付时间：__________11.3.2交付方式：__________11.4变更与修改11.4.1变更程序：__________11.4.2修改责任：__________第十二章：工程量清单与价格12.1工程量清单编制12.1.1清单编制依据：__________12.1.2清单提交时间：__________12.2价格条款12.2.1价格计算方式：__________12.2.2价格调整条件：__________12.3工程量清单的调整12.3.1调整条件：__________12.3.2调整程序：__________12.4价格争议解决12.4.1争议解决方式：__________12.4.2价格调整原则：__________第十三章：保险与税务13.1保险责任与范围13.1.1保险责任：__________13.1.2保险范围：__________13.2保险办理程序13.2.1办理程序：__________13.2.2保险有效期限：__________13.3税务登记与纳税13.3.1税务登记：__________13.3.2纳税义务：__________13.4税务争议解决13.4.1争议解决方式：__________13.4.2税务法律责任：__________第十四章：其他事项14.1施工现场生活设施14.1.1设施配置标准：__________14.1.2设施管理责任：__________14.2工程信息与沟通14.2.1信息沟通方式：__________14.2.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商1.1.1甲方有权指定工程所需材料的供应商。1.1.2乙方应接受甲方的材料供应商，并按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督施工过程1.2.1甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合标准。1.2.2乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和生活便利。1.3甲方调整工程设计1.3.1甲方有权根据实际情况调整工程设计。1.3.2乙方应按照甲方的调整要求进行施工，并承担由此产生的额外费用。1.4甲方提前终止合同1.4.1在合同执行过程中，甲方有权提前终止合同。1.4.2甲方提前终止合同时，应支付乙方已完成的工程价款，并承担因提前终止合同给乙方造成的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主选择材料供应商2.1.1乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。2.1.2甲方应尊重乙方的选择，不得干涉乙方的采购决策。2.2乙方施工管理2.2.1乙方负责施工过程中的管理，确保工程进度和质量。2.2.2甲方有权对乙方的施工管理进行监督，提出合理建议。2.3乙方调整工程设计2.3.1乙方有权根据实际情况调整工程设计。2.3.2甲方应尊重乙方的调整决策，并承担由此产生的额外费用。2.4乙方提前终止合同2.4.1在合同执行过程中，乙方有权提前终止合同。2.4.2乙方提前终止合同时，应支付甲方已完成的工程价款，并承担因提前终止合同给甲方造成的损失。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决问题。3.1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2第三方中介的费用应在合同中明确，双方协商一致后支付。3.3第三方中介的权益保护3.3.1第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.3.2甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，不得无故阻挠或拒绝。3.4第三方中介的退出3.4.1在合同执行过程中，第三方中介有权退出。3.4.2第三方中介退出时，应提前通知甲方和乙方，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸和技术文件2.工程量清单3.材料和设备采购清单4.保险单据5.税务登记证书6.合同履行过程中的通信记录7.工程验收报告8.保修条款9.变更和解除合同的书面协议10.争议解决的调解书或仲裁裁决书11.第三方中介的服务协议12.甲方和乙方的资质证明文件13.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程价款2.甲方未按照合同约定提供施工条件3.甲方未按照合同约定履行监督职责4.乙方未按照合同约定完成工程进度5.乙方未按照合同约定使用材料和设备6.乙方未按照合同约定进行施工管理7.第三方中介未按照合同约定履行协调职责8.第三方中介未按照合同约定保持中立9.