2024版二手房中介劳动合同模板

编号：__________2024版二手房中介劳动合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房中介劳动合同模板合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的1.3合同效力1.4合同解释权第二章：中介服务内容2.1二手房买卖信息咨询2.2二手房租赁信息咨询2.3房地产市场行情分析2.4二手房交易手续代办2.5的其他服务第三章：中介服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用退还条件3.4费用计算方法第四章：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露保密信息的责任第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他约定12.1甲方特殊情况说明12.2乙方特殊情况说明第十三章：附件13.1附件列表13.2附件内容说明第十四章：附则14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同正本与副本说明合同编号_________第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同签订目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，规范二手房中介服务行为，保障双方合法权益。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二章：中介服务内容2.1二手房买卖信息咨询乙方负责为甲方提供关于二手房买卖的相关信息咨询。2.2二手房租赁信息咨询乙方负责为甲方提供关于二手房租赁的相关信息咨询。2.3房地产市场行情分析乙方负责向甲方提供房地产市场的行情分析报告。2.4二手房交易手续代办乙方负责代办甲方进行二手房交易的有关手续。2.5其他服务乙方还应提供双方约定的其他相关服务。第三章：中介服务费用3.1服务费用标准乙方向甲方提供中介服务，服务费用为【费用金额】。3.2费用支付方式甲方应按照双方约定的支付方式支付中介服务费用。3.3费用退还条件3.4费用计算方法中介服务费用的计算方法按照双方约定的方式进行。第四章：合同期限4.1合同开始日期本合同自【开始日期】起生效。4.2合同结束日期本合同至【结束日期】止。4.3合同续约合同到期后，如需续约，双方应提前【提前天数】书面协商一致。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并支付约定的服务费用。5.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供中介服务，并有权收取约定的服务费用。第六章：违约责任6.1违约行为包括但不限于乙方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定标准等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效双方应自争议发生之日起【时效期限】内解决争议。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章：保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期【保密期限】。9.3违约泄露保密信息的责任违约泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同在约定的终止条件满足时终止。11.3合同解除条件合同在约定的解除条件满足时解除。第十二章：其他约定12.1甲方特殊情况说明（此处列出甲方特殊情况说明）12.2乙方特殊情况说明（此处列出乙方特殊情况说明）第十三章：附件13.1附件列表（此处列出附件名称）13.2附件内容说明（此处对附件内容进行说明）第十四章：附则14.1合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。14.2合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。14.3合同正本与副本说明本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方提供房源信息甲方应保证提供的房源信息真实、准确、完整。1.2甲方协助交易甲方应协助乙方完成房屋买卖或租赁的相关交易手续。1.3甲方配合查看甲方应配合乙方查看房源，并提供必要的便利条件。1.4甲方履行合同义务甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供真实房源信息、协助交易等。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方寻找买家或租户乙方应全力以赴为甲方寻找买家或租户，并确保交易双方的合法权益。2.2乙方提供专业建议乙方应根据市场情况为甲方提供专业的买卖或租赁建议。2.3乙方协助交易乙方应协助甲方完成房屋买卖或租赁的相关交易手续。2.4乙方履行合同义务乙方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于寻找买家或租户、提供专业建议、协助交易等。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定履行其职责，包括但不限于提供房源信息、协助交易等。3.2第三方中介费用第三方中介的费用应按照合同约定由甲方和/或乙方支付。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对合同涉及的保密信息承担保密义务，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介违约责任第三方中介如未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息登记表2.交易手续代办所需材料清单3.中介服务费用计算明细表4.保密信息确认表5.不可抗力事件证明文件6.合同变更协议7.合同解除协议8.房源照片及视频资料9.交易双方身份证明文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、准确、完整的房源信息2.甲方未协助乙方完成交易手续3.甲方未配合乙方查看房源4.乙方未全力以赴为甲方寻找买家或租户5.乙方未提供专业的买卖或租赁建议6.乙方未协助甲方完成交易手续7.第三方中介未提供房源信息8.第三方中介未协助交易9.第三方中介泄露保密信息10.第三方中介未按照合同约定履行其义务三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。2.中介服务：指为房屋买卖或租赁双方提供信息咨询、撮合交易、代办手续等服务的行为。3.保密信息：指合同履行过程中涉及到的双方商业秘密、个人隐私等信息。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为双方提供中介服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：及时与甲方沟通，要求提供准确信息，必要时签订补充协议。2.交易手续办理缓慢：提前了解相关流程，简化手续，提高办理效率。3.保密信息泄露：加强保密意识，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。4.不可抗力事件影响合同履行：提前做好风险评估，制定应对措施，必要时协商延期或解除