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文档简介

编号:__________2024业主与装修公司合同范本甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日

2024业主与装修公司合同范本合同目录第一章:总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同标的概述1.4合同双方权利与义务第二章:装修项目及要求2.1装修项目范围2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准2.5装修进度要求第三章:合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间节点3.4价款调整机制3.5违约金计算方式第四章:装修施工及管理4.1施工组织与管理4.2施工人员管理4.3施工进度管理4.4施工现场安全管理4.5环保与卫生管理第五章:验收与保修5.1验收标准及程序5.2验收不合格的处理5.3保修期限及范围5.4保修责任及处理流程第六章:合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同变更与解除的法律后果第七章:违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任计算方式7.3违约责任承担方式7.4因不可抗力导致的违约第八章:争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及仲裁程序8.3诉讼管辖法院8.4法律适用第九章:合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十章:合同双方信息10.1业主信息10.2装修公司信息10.3联系人与联系方式第十一章:附件11.1装修设计方案11.2装修材料清单11.3施工图纸11.4验收报告第十二章:其他约定12.1合同双方特殊约定12.2合同的补充与修改12.3合同的继承与转让第十三章:合同的签署与备案13.1合同签署程序13.2合同备案程序13.3合同文本保管与使用第十四章:附则14.1合同的解释权14.2合同的修订权14.3合同的终止与解除权14.4合同的完整性与独立性声明合同编号2024001第一章:总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2合同主体认定甲方:(业主姓名),住址:____________,联系方式:____________。乙方:(装修公司名称),注册地:____________,联系方式:____________。1.3合同标的概述本合同的标的为甲方位于____________(地址)的住宅进行装修,装修内容包括:____________等。1.4合同双方权利与义务甲方的权利与义务:(1)提供合法的装修场地,确保乙方正常施工;(2)按照约定的时间和金额支付装修费用;(3)协助乙方解决装修过程中出现的问题。乙方的权利与义务:(1)按照约定的设计方案、材料要求、质量标准进行施工;(2)按照约定的进度完成装修工程;(3)保证装修质量,提供相应的售后服务。第二章:装修项目及要求2.1装修项目范围本合同涉及的装修项目包括但不限于:____________等。2.2装修设计要求乙方向甲方提供完整的装修设计方案,包括:____________等。2.3装修材料要求乙方应使用符合国家标准的装修材料,并提供材料合格证明。2.4装修质量标准本合同约定的装修质量标准为:____________。2.5装修进度要求乙方应按照约定的工期完成装修工程,具体工期安排见附件。第三章:合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。3.2支付方式甲方支付装修费用的方式为:____________。3.3支付时间节点甲方应按照约定的时间节点支付装修费用,具体支付时间见附件。3.4价款调整机制合同总价如有调整,双方可协商确定新的总价。3.5违约金计算方式违约金计算方式为:____________。第四章:装修施工及管理4.1施工组织与管理乙方应按照约定的设计方案和施工工艺进行施工,确保施工安全、文明。4.2施工人员管理乙方应保证施工人员具备相应的技能和资格,并遵守施工现场的规章制度。4.3施工进度管理乙方应按照约定的工期完成施工,如有延期,应提前通知甲方。4.4施工现场安全管理乙方应做好施工现场的安全防护措施,确保施工安全。4.5环保与卫生管理乙方应做好施工现场的环保和卫生工作,确保施工不影响周围环境和生活秩序。第五章:验收与保修5.1验收标准及程序验收标准见附件。验收程序为:____________。5.2验收不合格的处理验收不合格的,乙方应按照甲方的要求整改,直至达到约定标准。5.3保修期限及范围保修期限为:____________,保修范围为:____________。5.4保修责任及处理流程乙方应在保修期内负责维修和更换不合格或损坏的装修部分,具体处理流程见附件。第八章:争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为:____________。8.2仲裁机构及仲裁程序如选择仲裁,仲裁机构为:____________,仲裁程序按照该机构的规定进行。8.3诉讼管辖法院如选择诉讼,管辖法院为:____________。8.4法律适用本合同适用法律为:____________。第九章:合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件为:____________。9.3合同失效条件合同失效条件为:____________。第十章:合同双方信息10.1业主信息甲方(业主)信息:姓名:____________住址:____________联系方式:____________10.2装修公司信息乙方(装修公司)信息:名称:____________注册地:____________联系方式:____________第十一章:附件11.1装修设计方案附件一:装修设计方案11.2装修材料清单附件二:装修材料清单11.3施工图纸附件三:施工图纸11.4验收报告附件四:验收报告第十二章:其他约定12.1合同双方特殊约定双方另有约定的内容如下:____________。12.2合同的补充与修改合同的补充与修改方式为:____________。12.3合同的继承与转让合同的继承与转让条件为:____________。第十三章:合同的签署与备案13.1合同签署程序合同签署程序为:____________。13.2合同备案程序合同备案程序为:____________。13.3合同文本保管与使用合同文本保管与使用方式为:____________。第十四章:附则14.1合同的解释权本合同的解释权归:____________。14.2合同的修订权合同的修订权归:____________。14.3合同的终止与解除权合同的终止与解除权归:____________。14.4合同的完整性与独立性声明本合同的完整性与独立性声明如下:____________。合同编号:2024001甲方(业主)签字:____________日期:____________乙方(装修公司)签字:____________日期:____________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商,乙方应按照甲方的要求采购材料。如有特殊情况,乙方需提前与甲方沟通并获得甲方书面同意。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督,以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告。1.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出变更要求的,乙方应根据甲方的要求进行调整。变更导致的费用和工期调整按双方协商确定的方式计算。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商,甲方应给予考虑。如甲方同意使用乙方推荐的供应商,乙方应保证材料的质量和供应进度。2.2乙方施工管理乙方应严格按照约定的设计方案和施工工艺进行施工,并确保施工安全、文明。乙方有权根据实际情况调整施工进度,但应提前通知甲方。2.3乙方保修责任乙方应对装修工程的质量负责,保修期内出现的质量问题,乙方应负责维修或更换。保修期自验收合格之日起计算。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介作为合同的协调者和监督者,负责协调甲乙双方的关系,确保合同的顺利履行。中介费用由双方协商承担。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对施工过程进行监督,确保施工质量和进度符合合同要求。中介有权要求乙方提供施工进度报告。3.3第三方中介的调解权当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时,第三方中介有权进行调解。调解不成的,双方可依法解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表:1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工图纸4.验收报告5.甲方(业主)身份证明文件6.乙方(装修公司)资质证明文件7.第三方中介服务协议8.装修工程进度计划表9.装修工程质量标准10.装修工程保修条款11.合同变更协议12.合同解除协议13.争议调解协议14.施工安全防护措施方案15.环保与卫生管理措施方案二、违约行为及认定:1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付装修费用1.2提供装修场地不符合约定条件1.3未协助乙方解决装修过程中出现的问题2.乙方违约行为2.1未按约定设计方案和施工工艺进行施工2.2未按约定工期完成装修工程2.3提供的装修材料不符合国家标准2.4未保证装修质量,未提供相应的售后服务3.第三方中介违约行为3.1未履行协调和监督职责3.2未按约定进行调解或调解不成3.3未依法解决争议三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》,是调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.违约金:指当一方未履行合同约定的义务时,按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.保修:指在约定的保修期限内,乙方对甲方使用的装修工程出现的质量问题负责维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误解决办法:按照合同约定的违约金计算方式,向甲方支付违约金。2.装修质量问题解决办法:乙方负责维修或更换不合格部

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