北京版租房合同范本

北京版租房合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市_______区_______街道_______号_______室。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。乙方如未能按约定履行合同义务，丙方应承担连带责任。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以确保乙方履行合同义务。如丙方丧失担保能力，应提前一个月通知甲方和乙方。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：北京市_______区_______街道_______号_______室。2.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.5甲方有权在租赁期内提前收回房屋，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.6甲方有权解除合同，如乙方未按约定支付租金，甲方解除合同的，乙方应支付合同约定的违约金。第三条乙方权益及限制3.1乙方享有租赁期内使用、收益房屋的权利。3.2乙方应按约定支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.4乙方在租赁期满后，应按甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。3.5乙方如未能按约定履行合同义务，丙方作为担保人应承担连带责任。第四条担保人权益及责任4.1丙方作为担保人，应确保乙方履行合同义务。4.2丙方如丧失担保能力，应提前一个月通知甲方和乙方。4.3丙方在乙方违约时承担连带责任，向甲方支付违约金。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4丙方作为担保人，在乙方违约时承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保能力证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保人的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。丙方作为担保人，为乙方提供担保，增加甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约时，丙方承担连带责任，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，有权根据市场行情调整第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：鉴于甲乙双方就位于北京市_______区_______街道_______号_______室（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致，并鉴于丙方同意为乙方履行本合同提供担保，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按约定履行本合同义务，丙方应承担连带责任。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以确保乙方履行本合同义务。如丙方丧失担保能力，应提前一个月通知甲乙双方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定使用、收益租赁物。2.2乙方应按约定支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.4乙方在租赁期满后，有权按甲方的要求迁离租赁物，并支付合同约定的违约金（如有）。2.5乙方如未能按约定履行本合同义务，丙方作为担保人应承担连带责任。第三条甲方权益及限制3.1甲方应按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用、收益。3.2甲方不得干涉乙方按照本合同约定对租赁物的使用、收益权。3.3甲方应在租赁期满后，按照乙方要求迁离租赁物，并归还乙方支付的保证金（如有）。3.4甲方不得提前解除本合同，除非发生法律变化、征收、征用等不可抗力事件。第四条担保人权益及责任4.1丙方作为担保人，应确保乙方履行本合同义务。4.2丙方如丧失担保能力，应提前一个月通知甲乙双方。4.3丙方在乙方违约时承担连带责任，向甲方支付违约金。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方需提前收回租赁物，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4丙方作为担保人，在乙方违约时承担连带责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保能力证明复印件乙方为主导的目的和意义