出售高端养老房合同范本

出售高端养老房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签署：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的高端养老房屋（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：房屋状况4.1卖方保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，且房屋内部装修、设施设备齐全、功能正常。4.2如房屋在交付时存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。第五条：附加条款5.1房屋的物业管理、供暖、供水、供电、供气等费用，由买方承担。5.2房屋的维修、保养、保险等费用，由买方承担。5.3房屋的转让、出租、抵押等行为，需经双方协商一致。第六条：违约责任6.1如卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元给买方。6.2如买方未能按照本合同约定的时间、条件支付价款，应支付违约金人民币[填写金额]元给卖方。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条：附件本合同附件包括：8.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。8.2房屋现状照片、装修图纸等。8.3其他与本合同有关的文件。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：________年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的高端养老房屋（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介服务机构，提供中介服务并协助双方完成交易。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋。2.2价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：甲方权益保障4.1甲方保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，且房屋内部装修、设施设备齐全、功能正常。4.2如房屋在交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。4.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并确保交易过程的透明公正。第五条：中介服务条款5.1丙方作为独立的中介服务机构，应负责为甲方和乙方提供房屋交易相关的咨询、协商、办理等服务。5.2丙方应保证其提供的服务符合行业规范，确保交易双方的合法权益。5.3丙方应承担因自身原因导致合同违约的责任，并承担相应的赔偿责任。第六条：乙方违约及限制条款6.1如乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付价款，应支付违约金人民币[填写金额]元给甲方。6.2如乙方在购买房屋后，未经甲方同意将房屋转让、出租、抵押等，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条：附件本合同附件包括：8.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。8.2房屋现状照片、装修图纸等。8.3其他与本合同有关的文件。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、透明的房屋交易服务，确保双方权益的保障。丙方作为独立的中介服务机构，具有专业知识和经验，能够协助双方完成交易的繁琐程序，并提供真实的房屋信息，降低交易风险。通过丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地进行交易，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是交易的主体和权益的提供者。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、交付条件、质量保证等方面的控制和决策权。甲方的主导地位确保了其权益的优先保障，同时也有利于甲方在交易过程中发挥主动作用，维护自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够更好地控制交易进程，确保交易条件的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁高端养老房合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的高端养老房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方中介服务机构，提供中介服务并协助双方完成租赁交易。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋的租赁用途为养老居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条：租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租金为人民币[填写金额]元/月，乙方应于每月[填写日期]日前支付当月租金。第三条：交付及维修3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，且房屋内部装修、设施设备齐全、功能正常。3.3租赁期间，房屋的维修、保养、保险等费用，由甲方承担。第四条：乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。4.2乙方有权要求甲方保证房屋质量和维修保养。4.3乙方有权在租赁期内提出合理的改进意见和建议，甲方应给予合理考虑和采纳。第五条：中介服务条款5.1丙方作为独立的中介服务机构，应负责为甲方和乙方提供房屋租赁相关的咨询、协商、办理等服务。5.2丙方应保证其提供的服务符合行业规范，确保交易双方的合法权益。5.3丙方应承担因自身原因导致合同违约的责任，并承担相应的赔偿责任。第六条：甲方违约及限制条款6.1如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元给乙方。6.2如甲方在租赁期内未经乙方同意将房屋转让、出租、抵押等，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条：附件本合同附件包括：8.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。8.2房屋现状照片、装修图纸等。8.3其他与本合同有关的文件。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年____月____日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，是交易的主体和权益的接受者。乙方的主导地位体现在对租赁房屋的使用权、居住条件、维修保养等方面的要求和决策权。乙方的主导地位确保了其权益的优先保障，同时也有利于乙方在交易过程中发挥主动作用，维护自身的合法权益。通过本合同的约定，乙方能够更