房屋租赁股转让合同范本

房屋租赁股转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋租赁权事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。第二条租赁合同基本信息2.1租赁合同编号：__________。2.2租赁合同签订日期：__________年__________月__________日。2.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.4租金及支付方式：租金为每月__________元，按__________月支付一次，支付方式为__________。第三条股权转让3.1甲方同意将上述房屋的租赁权及租赁合同中的全部权利义务转让给乙方。3.2乙方同意接受甲方的股权转让。3.3股权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.4乙方支付股权转让款方式为：__________。第四条股权转让手续4.1甲方应协助乙方办理房屋租赁合同更名手续。4.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等公共事业账户的更名手续。4.3甲方应如实向乙方提供房屋及相关设施设备的真实状况。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应按照约定履行股权转让义务，确保房屋租赁权的合法、有效转让。5.2乙方应按照约定支付股权转让款，并履行租赁合同约定的义务。5.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.水、电、燃气、物业等公共事业账户相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋租赁权事宜，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁合同基本信息（同第二条）第三条股权转让（同第三条）第四条股权转让手续（同第四条）第五条甲方权益保障5.1乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的股权转让款。5.2乙方支付股权转让款后，甲方应将房屋租赁权及租赁合同中的全部权利义务转让给乙方。5.3甲方应保证房屋及相关设施设备的真实状况，并协助乙方办理房屋租赁合同更名手续及水、电、燃气、物业等公共事业账户的更名手续。5.4甲方应在合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。5.5甲方有权要求乙方按租赁合同约定履行义务，并确保房屋租赁权的合法、有效转让。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付股权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。6.2乙方未按约定履行租赁合同义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。7.2乙方未按约定支付股权转让款或履行租赁合同义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.3第三方应确保乙方履行本合同约定的义务，并协助甲方办理相关手续。第八条争议解决（同第六条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.水、电、燃气、物业等公共事业账户相关资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增强了甲方在股权转让过程中的权益保障。第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，有助于确保乙方履行合同约定的义务。同时，第三方担保责任的引入，使得甲方在面临乙方违约时，有权要求第三方承担相应的违约责任，从而降低了甲方可能遭受的损失风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方确保了其在股权转让过程中的主要权益，包括股权转让款、房屋交付时间、乙方履行租赁合同义务等。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行了有效的约束，降低了甲方可能面临的损失风险。在此基础上，引入第三方作为担保方，进一步强化了甲方权益的保障，使得甲方在股权转让过程中能够更加放心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方持有某公司股权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让股权事宜，并引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障，达成如下协议：第一条股权基本信息1.1甲方持有某公司股权，股权比例为__________%。1.2股权转让比例为__________%。1.3股权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条股权转让款支付及交付2.1乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的股权转让款。2.2乙方支付股权转让款后，甲方应将所持股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续。2.3甲方应在收到乙方支付的股权转让款后__________日内，将所转让的股权交付给乙方。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证所持股权的合法性、有效性和完整性，并确保乙方在股权转让后能够合法、有效地行使股东权利。3.2甲方应协助乙方办理相关股权变更手续，包括但不限于工商变更登记等。3.3甲方应保证在股权转让过程中，不发生任何影响乙方权益的行为，包括但不限于放弃股东权益、转让股权给第三方等。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按约定将所持股权转让给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。4.2甲方未按约定办理相关股权变更手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付因此给乙方造成的损失。4.3甲方在股权转让过程中，不得放弃股东权益，不得转让股权给第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。5.2甲方未按约定履行本合同义务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3第三方应确保甲方履行本合同约定的义务，并协助乙方办理相关手续。第六条争议解决（同第一条）第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.股权证明文件复印件2.相关公司章程或股东协议复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增强了乙方在股权转让过程中的权益保障。第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任，有助于确保甲方履行合同约定的义务。同时，第三方担保责任的引入，使得乙方在面临甲方违约时，有权要求第三方承担相应的违约责任，从而降低了乙方可能遭受的损失风险。乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方确保了其在股权转让过程中的主要权益，包括股权转让款、甲方履行股权变更手续、甲方不放弃股东权益等。同时，通过