军人购房合同范本

军人购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（币种）__________元（大写：__________元整）购买甲方房屋（以下简称“该房屋”）。2.2乙方应按照下列时间和方式向甲方支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具体金额为人民币__________元。第三条交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。3.2甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。若因甲方原因导致该房屋不能过户或产权纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除本合同的，均应征得对方书面同意。4.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。5.2甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同总价的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证、契税证等相关权属证明文件。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产证、土地使用权证、契税证等权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方主体的特殊地位，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，订立本合同。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为甲方的合作伙伴，应协助甲方确保房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2第三方主体应对甲方提供的房屋信息真实性、合法性负责，并承担由于信息不实或违法所导致的一切法律责任。1.3第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内完成过户手续。1.4第三方主体有权根据合同约定获得相应的报酬，具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方主体另行协商确定。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。若因甲方原因导致该房屋不能过户或产权纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方有权要求第三方主体提供真实的房屋信息，并对第三方主体提供的不实或违法信息有权要求赔偿。2.3甲方在办理房屋过户手续过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。2.4甲方在支付房价款后，有权要求乙方按照合同约定交付该房屋。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，逾期支付的，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同总价的__________%。3.3乙方在未支付清房价款之前，无权要求甲方交付该房屋。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除本合同的，均应征得甲方书面同意。4.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第五条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在协助甲方确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内完成过户手续。第三方主体作为专业人士，能够提供专业的服务，保障甲方的权益得到充分保障。第六条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保房屋出卖过程的合法性、合规性，保障甲方的权益得到充分保障，同时通过与第三方主体的合作，提高房屋出卖的效率和安全性。甲方作为房屋出卖人，有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并有权要求第三方主体提供必要的协助和支持，确保房屋过户手续的顺利完成。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房产证、土地使用权证、契税证等权属证明文件总结：第三方主体的介入为甲方提供了专业的服务，协助甲方确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方在规定时间内完成过户手续。甲方作为房屋出卖人，通过本合同的约定，保障了自身的权益得到充分保障，同时提高了房屋出卖的效率和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方主体的特殊地位，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，订立本合同。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为乙方的合作伙伴，应协助乙方确保房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2第三方主体应对乙方提供的房屋信息真实性、合法性负责，并承担由于信息不实或违法所导致的一切法律责任。1.3第三方主体应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内完成过户手续。1.4第三方主体有权根据合同约定获得相应的报酬，具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方主体另行协商确定。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。若因乙方原因导致该房屋不能过户或产权纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方有权要求第三方主体提供真实的房屋信息，并对第三方主体提供的不实或违法信息有权要求赔偿。2.3乙方在办理房屋过户手续过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助和支持。2.4乙方在支付房价款后，有权要求甲方按照合同约定交付该房屋。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。3.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，逾期支付的，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同总价的__________%。3.3甲方在未支付清房价款之前，无权要求乙方交付该房屋。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除本合同的，均应征得乙方书面同意。4.2因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第五条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在协助乙方确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在规定时间内完成过户手续。第三方主体作为专业人士，能够提供专业的服务，保障乙方的权益得到充分保障。第六条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保房屋购买过程的合法性、合规性，保障乙方的权益得到充分保障，同时通过与第三方主体的合作，提高房屋购买的效率和安全性。乙方作为房屋购买人，有权要求甲方按照合同约定交付该房屋，并有权要求第三方主体提供必要的协助和支持，确保房屋过户手续的顺利完成。乙方（签字/盖章）：__________甲方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件