小区机房租赁合同范本

小区机房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[请填写小区名称]的机房租赁给乙方使用，乙方承租甲方机房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条机房基本信息1.1机房位于：[请填写机房具体位置]1.2机房面积：[请填写机房面积]平方米1.3机房设施：乙方承租的机房内设施包括[请列出设施名称，如：服务器、空调、网络设备等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如：三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付租金的违约金比例，如：0.5%]作为违约金。第四条机房使用及管理4.1乙方应合理使用机房，不得擅自改变机房结构和设施。4.2乙方应负责机房内设施的日常维护和管理工作，确保设施正常运行。4.3乙方不得将机房转租给第三方，如乙方需邀请第三方使用机房，应提前向甲方申请，并经甲方同意。第五条保险及安全5.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于机房及设施的保险。5.2乙方应确保机房内的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件：机房设施清单注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写小区名称]的机房，并有意将其租赁给乙方使用；乙方愿意承租甲方机房并使用丙方提供的相关服务；丙方作为专业的技术服务提供商，愿意为乙方的机房使用提供技术支持和服务。为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条机房租赁及第三方服务1.1甲方将其拥有的机房租赁给乙方使用，机房具体位置和面积等详细信息见附件。1.2乙方承租甲方的机房，并接受丙方提供的技术服务和支持。1.3丙方作为第三方主体，负责向乙方提供机房的技术支持和服务，包括但不限于网络维护、设备维修等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如：三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。2.3丙方提供的技术服务和支持的费用由乙方承担，具体费用按丙方的收费标准执行。第三条甲方权益保障3.1甲方拥有机房的完全所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将机房或其使用权转让给任何第三方。3.2甲方有权监督乙方和丙方的使用情况，确保机房的合理、安全使用。3.3甲方对机房内的设施享有充分的维护和保养权，丙方应按照甲方的要求对设施进行维护和保养。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应合理使用机房，不得擅自改变机房结构和设施。4.2乙方不得将机房转租给第三方，如乙方需邀请第三方使用机房，应提前向甲方申请，并经甲方同意。4.3乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上个月的租金。4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付租金的违约金比例，如：0.5%]作为违约金。第五条丙方的义务及限制5.1丙方应按约定向乙方提供技术支持和服务，确保机房设施的正常运行。5.2丙方应定期对机房设施进行维护和保养，确保设施的安全和稳定运行。5.3丙方不得擅自将机房或其使用权转让给任何第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件：机房设施清单及丙方技术服务和支持的详细说明通过第三方主体丙方的介入，本合同明确了甲方的权益主导地位，确保了甲方在机房租赁和使用过程中的权益得到充分保障。丙方的介入不仅为乙方提供了专业的技术支持和服务，同时也增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方的监督权、维护和保养权等。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如逾期支付租金的违约金、不得擅自转租等，进一步保护了甲方的权益。第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的技术支持和服务，确保机房设施的正常运行。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的权益保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写小区名称]的机房，并有意将其租赁给乙方使用；乙方愿意承租甲方机房并使用丙方提供的相关服务；丙方作为专业的技术服务提供商，愿意为乙方的机房使用提供技术支持和服务。为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条机房租赁及第三方服务1.1甲方将其拥有的机房租赁给乙方使用，机房具体位置和面积等详细信息见附件。1.2乙方承租甲方的机房，并接受丙方提供的技术服务和支持。1.3丙方作为第三方主体，负责向乙方提供机房的技术支持和服务，包括但不限于网络维护、设备维修等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如：三年]，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。2.3丙方提供的技术服务和支持的费用由乙方承担，具体费用按丙方的收费标准执行。第三条乙方权益保障3.1乙方拥有机房的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。3.2乙方有权要求甲方提供机房的维护和保养服务，确保设施的正常运行。3.3乙方有权在租赁期限内对机房进行改造和升级，但需提前通知甲方并征得甲方同意。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应保证机房的设施完好，并在租赁期限内负责设施的维护和保养。4.2甲方不得擅自改变机房的结构和设施，不得干涉乙方的正常使用。4.3甲方应在租赁期限内承担机房的所有税费和其他费用。第五条丙方的义务及限制5.1丙方应按约定向乙方提供技术支持和服务，确保机房设施的正常运行。5.2丙方应定期对机房设施进行维护和保养，确保设施的安全和稳定运行。5.3丙方不得擅自将机房或其使用权转让给任何第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件：机房设施清单及丙方技术服务和支持的详细说明通过第三方主体丙方的介入，本合同明确了乙方的权益主导地位，确保了乙方在机房租赁和使用过程中的权益得到充分保障。丙方的介入为乙方提供了专业的技术支持和服务，同时增加了乙方的权利条款和多种利益条款，如乙方的使用权、维护和保养权等。此外，本合同还增