乌鲁木齐房产合同范本

乌鲁木齐房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于乌鲁木齐市________________区（县）________________街道________________号，房屋结构为________________，房屋所有权证号________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号________________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响本次交易的情形。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1第三方（担保方）是指：________________，在此交易中，第三方作为担保方，为甲方提供担保，确保乙方的权益得到保障。1.2第三方（担保方）的义务包括但不限于：（1）确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务；（2）在乙方违约时，第三方应按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益不受损失；（3）在合同履行过程中，第三方应协助甲乙双方解决可能出现的问题。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋位于乌鲁木齐市________________区（县）________________街道________________号，房屋结构为________________，房屋所有权证号________________。2.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号________________。2.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响本次交易的情形。第三条房屋交易价格3.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1乙方应严格按照本合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助，乙方应无条件配合。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的维修、保养等费用。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2在乙方违约时，第三方应按照甲方的要求履行合同，确保甲方的权益不受损失。6.3第三方应协助甲乙双方解决可能出现的问题。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，确保甲方的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为卖方，其在交易过程中的权益得到了优先考虑和保护。通过设定第三方的责权利条款，甲方在房屋交易过程中获得了更多的保障和利益。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了补充，以防止乙方在交易过程中出现违约行为，确保甲方的权益不受损失。在此基础上，甲方作为主导方，其权益得到了最大程度的维护。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，为甲乙双方提供一个公平、公正的交易环境，降低交易风险，确保甲方的权益得到有效保障。同时，第三方作为担保方，有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议和问题，促进交易的顺利进行。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方担保方，实现了甲方权益的最大化保护，为甲方在房屋交易过程中提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1第三方（担保方）是指：________________，在此交易中，第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保甲方的权益得到保障。1.2第三方（担保方）的义务包括但不限于：（1）确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务；（2）在甲方违约时，第三方应按照乙方的要求履行合同，确保乙方的权益不受损失；（3）在合同履行过程中，第三方应协助甲乙双方解决可能出现的问题。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋位于乌鲁木齐市________________区（县）________________街道________________号，房屋结构为________________，房屋所有权证号________________。2.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号________________。2.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响本次交易的情形。第三条房屋交易价格3.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条甲方义务及限制4.1甲方应严格按照本合同约定的时间和方式交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在房屋过户过程中，应无条件配合乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3甲方应承担房屋在交付前的维修、保养等费用。第五条乙方权益保障5.1乙方作为买方，有权按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.3乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2在甲方违约时，第三方应按照乙方的要求履行合同，确保乙方的权益不受损失。6.3第三方应协助甲乙双方解决可能出现的问题。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，确保乙方的权益得到充分保障。在这种模式下，乙方作为买方，其在交易过程中的权益得到了优先考虑和保护。通过设定第三方的责权利条款，乙方在房屋交易过程中获得了更多的保障和利益。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了补充，以防止甲方在交易过程中出现违约行为，确保乙方的权益不受损失。在此基础上，