临时施工用房转租协议

临时施工用房转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其临时施工用房转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方转租的临时施工用房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁的临时施工用房仅限于__________（用途）使用，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住或使用条件；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期限内，因房屋结构、设施设备等原因导致的安全问题，由甲方承担维修责任；（4）租赁期满后，按照本协议约定收回出租房屋。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）按时支付租金，遵守租赁期内的一切管理规定；（3）妥善保管出租房屋，爱护公共设施，如有损坏，及时修复或赔偿；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.临时施工用房所有权或使用权证明2.租赁合同纠纷证明3.房屋结构、设施设备安全检测报告4.租赁合同解除证明5.房屋恢复原状证明6.付款凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按约定迁离出租房屋，或将房屋恢复原状。4.甲方干涉乙方正常使用出租房屋。5.甲方在租赁期限内未承担维修责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.临时施工用房：为建设项目在施工期间供施工人员居住、办公等使用的临时性建筑。4.租赁合同：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。5.违约金：违反合同约定，按照约定或者依照法律规定应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，按照约定扣除滞纳金。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：立即制止乙方违法行为，要求乙方恢复房屋原状。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离出租房屋。解决办法：催告乙方在规定时间内迁离出租房屋，必要时依法解除合同。4.问题：房屋设施设备损坏，甲方未承担维修责任。解决办法：催告甲方在规定时间内进行维修，必要时依法解除合同。五、所有