奶茶店买卖合同

奶茶店买卖合同合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有奶茶店的所有权，并愿意将奶茶店出售给乙方；乙方愿意购买甲方的奶茶店，并支付相应的购买价款。经双方友好协商，达成如下协议：第一条奶茶店基本情况1.1奶茶店名称：________________1.2奶茶店地址：________________1.3奶茶店经营范围：________________1.4奶茶店现状：________________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的奶茶店。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于奶茶店所有权转移之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条奶茶店所有权转移3.1甲方应保证奶茶店的所有权清晰，无任何权属纠纷。3.2甲方应协助乙方办理奶茶店所有权转移所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。3.3奶茶店所有权转移之日起，乙方享有奶茶店的一切权利，并承担相应的义务。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将奶茶店交付给乙方。4.2乙方应对奶茶店进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应价款。4.3奶茶店交付后，乙方应负责奶茶店的日常经营及维护工作。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.奶茶店所有权证明文件2.奶茶店经营许可证3.奶茶店租赁合同（如有）4.奶茶店设备清单5.奶茶店员工名单及相关合同6.奶茶店财务报表7.奶茶店商标、专利等知识产权文件8.奶茶店顾客资料和相关合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付奶茶店，或交付的奶茶店不符合约定：包括但不限于设备损坏、缺失重要文件等。2.甲方未协助乙方办理奶茶店所有权转移手续：包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。3.乙方未按约定时间支付购买价款：延迟支付或未支付。4.乙方未按约定进行奶茶店的日常经营和维护：包括但不限于停业、违法经营等。三、法律名词及解释：1.奶茶店：指由甲方拥有并经营的全部资产和负债，包括设备、原材料、员工、商标、专利等。2.所有权转移：指奶茶店的法律所有权由甲方转移至乙方的过程。3.定金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.奶茶店交付时发现设备损坏或缺失：解决办法：甲方应在规定时间内修复设备或退还相应价款。2.奶茶店所有权转移手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助，提供所需材料，加快办理进度。3.乙方延迟支付购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间补足款项。4.奶茶店经营中出现违法行为：解决办法：乙方应立即整改，依法经营，避免类似情况再次发生。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售奶茶店，乙方愿