宠物用品市场商铺租赁合同范本

宠物用品市场商铺租赁合同范本合同编号：__________宠物用品市场商铺租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有宠物用品市场商铺的出租权，乙方愿意租赁甲方的商铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺编号：____________________1.4商铺用途：仅供乙方经营宠物用品及相关业务。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条商铺的使用及管理4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守宠物用品市场的各项管理规定，维护市场秩序。4.3乙方在租赁期间应承担商铺的维修责任，确保商铺的安全和完好。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.宠物用品市场商铺租赁合同2.商铺位置示意图3.商铺内部布局图4.宠物用品市场管理规定5.租赁商铺的维修清单6.乙方经营宠物用品的相关资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的用途使用商铺，包括但不限于擅自改变商铺用途、从事违法活动等。2.乙方未按时支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付等。3.乙方未遵守宠物用品市场的各项管理规定，导致合同无法履行。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁商铺所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁商铺的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺位置、面积、编号等基本情况与实际不符：应及时与甲方沟通，要求更正或调整。2.租金支付发生逾期：甲方应及时提醒乙方，乙方应在约定的时间内支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.乙方未按约定用途使用商铺：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。4.商铺维修责任发生争议：应按照合同约定的维修责任承担原则处理，如无约定，可协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.宠物用品市场商铺的出租方与承租方之间的租赁关系。2.宠物用