土地征收补偿协议

土地征收补偿协议合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方依法对乙方拥有的土地进行征收，并根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就土地征收补偿事宜达成如下协议：第一条征收土地范围及面积1.1甲方征收乙方位于__________的地块，地块面积为__________平方米。具体地块位置和面积以甲方提供的土地征收红线图为准。第二条土地征收补偿标准2.1甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，结合征收土地的实际状况，对乙方土地进行征收补偿。2.2土地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体标准如下：（1）土地补偿费：按乙方被征收土地的面积和土地补偿单价计算，土地补偿单价为每平方米__________元。（2）安置补助费：按乙方被征收土地的面积和安置补助单价计算，安置补助单价为每平方米__________元。（3）地上附着物和青苗补偿费：按实际损失情况进行补偿，补偿标准为__________。2.3甲方应在征收土地补偿费用确定后__________日内，将补偿费用支付给乙方。第三条征收土地的交付3.1乙方应按照甲方的要求，在__________日内将征收土地交付给甲方。3.2乙方应在交付土地时，将土地上的附着物、青苗等清理干净，确保土地征收工作的顺利进行。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的土地征收补偿费用的__________%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商，根据新的法律法规和政策规定，对本协议进行修改和完善。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地征收红线图2.土地权属证明3.被征收土地上附着物和青苗清单4.征收补偿费用明细表5.政策文件和法律法规6.甲方支付补偿费用的银行转账凭证7.乙方交付土地的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿费用，或支付的补偿费用低于法定标准。2.乙方未按照约定时间交付土地，或未清理干净土地上的附着物、青苗。3.甲方未按照约定提供土地征收红线图或提供的图纸不准确。4.乙方提供的土地权属证明不真实或不完整。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地征收：指国家为了公共利益需要，依照法律法规的规定，对土地使用权人的土地进行征用并给予补偿的行为。2.土地补偿费：指国家依法对被征收土地的土地使用权人给予的经济补偿。3.安置补助费：指对被征收土地的土地使用权人因征收而产生的额外费用给予的补偿。4.地上附着物和青苗补偿费：指对被征收土地上附着物和青苗损失给予的补偿。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿费用：乙方可以催告甲方支付，如果甲方在合理期限内仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟交付土地：甲方可以催告乙方交付，如果乙方在合理期限内仍不交付，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.征收土地的范围和面积争议：双方可以协商确定，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。4.法律法规变化导致合同无法履行：双方应友好协商，根据新的法律法规和政策规定，对本协议进行修改和完善。五、所有应用场景：1.城市扩建、基础设施建设（如公路、铁路、机