仓库租赁合同书范本黄河流域版

仓库租赁合同书范本黄河流域版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁仓库及面积1.2乙方租赁仓库的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）仓库租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月；（2）其他费用（如物业管理费、水电费等）按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的方式为__________。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3乙方不得在租赁物上设立抵押、质押等权利负担。4.4乙方如因使用、保管不善导致租赁物损坏，应承担相应的维修责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应支付__________元作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.租赁物现状照片3.租赁物产权证明4.乙方经营许可证5.双方营业执照副本6.法定代表人身份证明7.授权代表授权书8.租金支付凭证9.维修保证金支付凭证10.合同变更协议11.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未按约定时间履行合同义务。6.甲方在租赁期限内提前要求解除合同。7.乙方在租赁期限内提前要求解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库租赁的甲方。2.承租方：指租赁仓库的乙方。3.租赁物：指甲方提供的用于租赁的仓库。4.租赁目的：指乙方租赁仓库的目的。5.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物。如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复租赁物原状。如乙方不配合，甲方有权解除合同。4.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。如乙方不履行维修责任，甲方有权解除合同。5.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间仓库