商业区步行街修建协议样本

商业区步行街修建协议样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业区步行街的修建、经营和管理权，乙方具备修建、经营和管理商业区步行街的经验和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方委托修建、经营和管理商业区步行街的事宜达成如下协议：一、修建范围和内容1.1商业区步行街的修建范围为甲方拥有的土地，具体面积为__________平方米。1.2商业区步行街的修建内容包括：__________（具体列举修建内容，如道路、绿化、照明等）。二、修建标准和质量2.1商业区步行街的修建应符合国家相关法律法规和行业标准，确保质量和安全。2.2乙方应按照甲方的要求，采用合格的材料和工艺进行修建，确保商业区步行街的使用寿命和品质。三、修建期限3.1乙方应在甲方提供的土地上自协议签订之日起__________日内完成商业区步行街的修建工作。3.2乙方如因不可抗力等原因导致无法按期完成修建，应提前通知甲方，并协商延期。四、经营管理4.1乙方负责商业区步行街的日常经营管理，包括维护、保养、安全、卫生等方面。4.2乙方应确保商业区步行街的经营管理符合国家相关法律法规，不得擅自改变商业区步行街的使用性质。五、费用和收益分配5.1商业区步行街的修建费用由乙方承担，具体费用为__________元。六、违约责任6.1乙方未按约定完成修建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.乙方修建资质证明3.修建设计方案4.施工图纸5.材料合格证明6.安全评估报告7.经营管理方案8.收益分配方案9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成修建工作2.乙方擅自改变商业区步行街使用性质3.甲方未按约定提供土地4.甲方未按约定提供修建所需基础设施5.乙方未按约定承担经营管理责任6.乙方未按约定支付收益分配7.甲方未按约定支付修建费用三、法律名词及解释：1.商业区步行街：指为满足消费者购物、休闲、娱乐等需求，设立的集中商业设施区域。2.修建：指对商业区步行街进行建设、改造和扩建的行为。3.经营管理：指对商业区步行街的日常运营、维护、保养、安全、卫生等方面的管理工作。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修建进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据协议约定支付违约金。2.施工质量问题：要求乙方按照约定的标准进行整改，确保工程质量。3.经营管理纠纷：双方共同协商解决，必要时可聘请专业机构进行评估和调解。4.收益分配争议：按照协议约定的比例进行分配，如发生争议，可通过协商或法律途径解决。5.土地提供不足：双方协商解决，如甲方不能提供约定的土地，应支付违约金并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为商业区步行街土地所有权人，乙方为具备修建、经营和管理