度假村租赁协议范例

度假村租赁协议范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______的度假村物业，且乙方有意租赁该物业进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就度假村租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。2.2乙方应在每年租赁开始日前向甲方支付当年的租金。租金支付方式为_______（转账、现金等）。三、使用及经营管理3.1乙方按照甲方提供的租赁物进行使用和经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.3乙方在经营过程中产生的废水、废气、垃圾等应按照甲方要求进行处理，不得污染环境。四、维修及保养4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修和保养费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括物业的具体范围、数量、规格等信息）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片，以直观展示物业状况）一、附件列表：1.附件一：租赁物清单包括物业的具体范围、数量、规格等信息。2.附件二：租赁物照片展示物业状况的直观照片。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。2.乙方未按照甲方提供的租赁物进行使用和经营，擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方未遵守国家的法律法规，合法经营，从事违法乱纪的活动。4.乙方未办理租赁物的保险手续，或未将保险单复印件交甲方备案。5.乙方未按照约定支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业，包括房屋、场地、设备等。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取租赁物的使用权。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏或故障。2.问题：乙方经营活动产生的废水、废气、垃圾等污染环境。解决办法：乙方应按照甲方要求进行处理，遵守环保法规，防止环境污染。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复租赁物原状。五