承包租合同范本

承包租合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方：（以下简称“出租方”）地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方：（以下简称“承包方”）地址：[承包方地址]联系方式：[承包方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方为合法的经营者，愿意租赁甲方拥有的标的房产，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及内容1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方拥有的标的房产，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]，租金支付方式为每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]的违约金。6.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定将标的房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录[此行以下为空白]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称“出租方”）地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方：（以下简称“承包方”）地址：[承包方地址]联系方式：[承包方联系电话]丙方：（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方为合法的经营者，愿意租赁甲方拥有的标的房产，并按照约定支付租金；丙方为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务（包括但不限于物业管理和维修保养），并按照约定收取服务费。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及内容1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方拥有的标的房产，并按照本合同约定支付租金。1.3丙方同意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，并按照本合同约定收取服务费。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]，租金支付方式为每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条丙方服务内容及收费4.1丙方为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方收取的服务费为每月[服务费金额]，服务费支付方式与租金支付方式相同。第五条甲方权益保障5.1甲方享有标的房产的绝对使用权和处置权，乙方和丙方应尊重甲方的权利。5.2甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并要求乙方和丙方及时整改不符合合同约定的行为。5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定支付租金，并要求丙方提供优质服务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定，未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将标的房产转租、转让或设定抵押。6.3乙方在租赁期限内，应遵守物业管理规定，不得损害丙方提供的物业管理服务。第七条丙方违约及限制条款7.1丙方违反本合同约定，未能按时提供相关服务的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的服务合同。7.2丙方在提供服务过程中，应保证服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录4.丙方服务内容详细说明[此行以下为空白]第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的违约责任和限制条款。丙方的介入为甲方提供了更多的保障和便利，使得甲方在租赁过程中能够更好地行使自己的权利，同时也能得到更好的服务。本合同以甲方的权益为主导，明确了甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并要求乙方和丙方及时整改不符合合同约定的行为。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（以下简称“出租方”）地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方：（以下简称“承包方”）地址：[承包方地址]联系方式：[承包方联系电话]丙方：（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为合法的房地产权利人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方为合法的经营者，愿意租赁甲方拥有的标的房产，并按照约定支付租金；丙方为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务（包括但不限于物业管理和维修保养），并按照约定收取服务费。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及内容1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方拥有的标的房产，并按照本合同约定支付租金。1.3丙方同意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，并按照本合同约定收取服务费。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]，租金支付方式为每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条丙方服务内容及收费4.1丙方为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方收取的服务费为每月[服务费金额]，服务费支付方式与租金支付方式相同。第五条乙方权益保障5.1乙方享有租赁标的房产的使用权和经济利益，甲方和丙方应尊重乙方的权益。5.2乙方有权要求甲方按照约定交付标的房产，并保证标的房产的安全和适宜性。5.3乙方有权要求丙方提供优质服务，并保障乙方的利益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，未能按时交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将标的房产转租、转让或设定抵押。6.3甲方应按照约定保证标的房产的安全和适宜性，不得损害乙方的合法权益。第七条丙方违约及限制条款7.1丙方违反本合同约定，未能按时提供相关服务的，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的服务合同。7.2丙方在提供服务过程中，应保证服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.租赁押金收据3.租金支付记录4.丙方服务内容详细说明[此行以下为空白]第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，也明确了甲方的违约责任