商业店面合租合同范本

商业店面合租合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商业店面进行合租事宜，达成如下协议：第一条合租店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面业态：__________第二条合租期限2.1本合同合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合租事项4.1乙方按照甲方提供的店面进行经营活动，不得擅自改变店面用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应负责店面的日常维护和管理，保证店面的安全和卫生。4.4甲方应保证店面的正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店面。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.乙方的经营许可证及营业执照副本4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商业店面进行合租事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：第一条合租店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面业态：__________第二条合租期限2.1本合同合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为商业运营管理方，负责店面的整体运营管理，包括但不限于店面的招商、营销、员工管理等。4.2丙方应保证店面的正常运营，确保店面的品牌形象和经营效益。4.3丙方应承担店面的运营成本，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。4.4丙方应协助甲方和乙方解决店面的经营问题，提供经营指导和帮助。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付应付租金的__%作为违约金。5.2乙方不得擅自改变店面的用途和业态，不得进行非法经营活动。5.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即搬离店面。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为店面所有权人，对店面的使用权和处置权具有优先权。6.2甲方有权监督丙方的运营管理工作，并对丙方的运营成果进行评估。6.3甲方在租赁期限内不得收回店面，除非乙方严重违约或丙方运营不善导致店面无法正常经营。6.4甲方在租赁期限届满后，有权优先选择是否续租或收回店面。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.乙方的经营许可证及营业执照副本4.丙方的商业运营管理资质文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体丙方，增强店面的运营管理和经营效益。在这种模式下，甲方作为店面所有权人，拥有对店面的使用权和处置权的优先权，同时通过合同条款确保甲方的权益得到保障。乙方作为承租方，承担租金支付和经营活动的义务，同时受到违约和限制条款的约束。丙方作为第三方主体，负责店面的整体运营管理，并承担运营成本和经营风险。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，丙方可以利用其第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商业店面进行合租事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：第一条合租店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面业态：__________第二条合租期限2.1本合同合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为商业运营管理方，负责店面的整体运营管理，包括但不限于店面的招商、营销、员工管理等。4.2丙方应保证店面的正常运营，确保店面的品牌形象和经营效益。4.3丙方应承担店面的运营成本，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等。4.4丙方应协助甲方和乙方解决店面的经营问题，提供经营指导和帮助。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付应付租金的__%作为违约金。5.2甲方不得擅自改变店面的用途和业态，不得进行非法经营活动。5.3甲方不得将店面转租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方立即搬离店面。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为店面承租方，对店面的使用权和经营权具有优先权。6.2乙方有权监督丙方的运营管理工作，并对丙方的运营成果进行评估。6.3乙方在租赁期限内不得收回店面，除非甲方严重违约或丙方运营不善导致店面无法正常经营。6.4乙方在租赁期限届满后，有权优先选择是否续租或收回店面。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.乙方的经营许可证及营业执照副本4.丙方的商业运营管理资质文件5.