往外租冷饮合同范本

往外租冷饮合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营的冷饮店出租给乙方经营的事宜，达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（店铺地址）的冷饮店出租给乙方经营。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，提前__天支付下一个季度租金。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营范围及条件3.1乙方经营范围为：_______（具体经营范围）。3.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规及甲方要求，不得经营违法项目和商品。3.3乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，包括但不限于店内装修、设备配置等。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁店铺具备营业执照、食品经营许可证等相关证照，且店铺设备设施齐全、功能正常。4.2甲方应提供乙方经营所需的必要培训和支持。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方要求进行经营。5.2乙方应保证其经营活动的食品安全，确保食品安全事故的发生。5.3乙方应爱护租赁店铺的设备设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：1.租赁店铺照片及位置示意图2.甲方提供的相关证照复印件3.乙方经营范围及相关商品清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营的冷饮店出租给乙方经营，并由丙方进行监管的事宜，达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（店铺地址）的冷饮店出租给乙方经营。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条第三方监管方职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营活动进行监管，包括但不限于食品安全、服务质量、员工管理等。2.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方要求。2.3丙方应在发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即整改，并有权终止本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，提前__天支付下一个季度租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__天通知乙方。4.2甲方有权要求乙方按照甲方要求进行店铺装修、设备更新等，相关费用由乙方承担。4.3甲方应保证店铺具备营业执照、食品经营许可证等相关证照，且店铺设备设施齐全、功能正常。4.4甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前__天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方要求进行经营。5.2乙方应保证其经营活动的食品安全，确保食品安全事故的发生。5.3乙方应爱护租赁店铺的设备设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方在合同期内若出现违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：1.租赁店铺照片及位置示意图2.甲方提供的相关证照复印件3.乙方经营范围及相关商品清单第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方监管方，可以有效保障甲方的权益，确保乙方按照约定进行经营，同时规范乙方的经营行为，提高店铺的整体品质。第三方监管方的介入，可以加强对乙方的监管力度，保障食品安全和服务质量，减轻甲方在监管方面的压力。此外，第三方监管方还可以为甲方提供专业的意见和建议，协助甲方进行店铺运营管理。通过本合同的约定，甲方在租金、经营范围、店铺装修等方面拥有了更多的权利，可以在一定程度上控制乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和期望。同时，本合同还设定了乙方的违约责任，对乙方进行了限制，可以有效防止乙方出现违约行为。总体来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于维护甲方的权益，提高店铺的经营品质，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的冷饮店出租给乙方经营，并由丙方进行监管的事宜，达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（店铺地址）的冷饮店出租给乙方经营。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条第三方监管方职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营活动进行监管，包括但不限于食品安全、服务质量、员工管理等。2.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方要求。2.3丙方应在发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即整改，并有权终止本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，提前__天支付下一个季度租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定经营冷饮店，并享有经营所得的一切权益。4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于店铺装修、设备更新等。4.3乙方应保证其经营活动的食品安全，确保食品安全事故的避免。4.4乙方在合同期内若出现违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证租赁店铺具备营业执照、食品经营许可证等相关证照，且店铺设备设施齐全、功能正常。5.2甲方应提供乙方经营所需的必要培训和支持。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方若违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：1.租赁店铺照片及位置示意图2.甲方提供的相关证照复印件3.乙方经营范围及相关商品清单第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方监管方，可以有效保障乙方的权益，确保甲方按照约定提供必要的经营支持，同时规范甲方的行为，提高店铺的整体品质。第三方监管方的介入，可以加强对甲方的监管力度，保障食品安全和服务质量，减轻乙方在监管方面的压力。此外，第三方监管方还可以