商铺购房合同范本照

商铺购房合同范本照第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，并同意支付相应的购买价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺地址及具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.4商铺现状：[描述商铺当前的使用状况和条件]第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币[填写购买价款]元整（大写：[填写购买价款大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购买价款。3.2每次付款的具体金额和时间，双方另行协商确定。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方使用。4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理商铺过户手续。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知期限]天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期至]止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.商铺现状照片4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写第三方全称，如：贷款机构、担保公司等]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，并同意支付相应的购买价款。为确保甲方权益，甲方引入第三方丙方作为贷款和担保机构，丙方同意为乙方提供贷款服务并担保乙方的支付义务。双方为明确各方权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息第二条购买价格第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购买价款。3.2丙方作为乙方贷款及担保机构，应确保乙方按时还款，并承担乙方还款责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方使用。4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理商铺过户手续。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付购买价款。5.2甲方在乙方违约情况下，有权要求丙方承担乙方还款责任。5.3甲方在丙方未履行担保责任时，有权追究丙方的法律责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定按时支付购买价款的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方在未付清购买价款前，不得将商铺转让或设定抵押。6.3乙方在未付清购买价款前，应接受甲方对商铺的管理和监督。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照本合同约定为乙方提供贷款服务，并确保乙方按时还款。7.2丙方应承担乙方还款责任，如乙方违约，丙方应向甲方支付违约金。7.3丙方应对乙方的信用状况进行严格审查，并确保乙方的还款能力。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期至]止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.商铺现状照片4.丙方贷款及担保协议第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为乙方提供贷款服务并担保乙方的支付义务，确保甲方能够顺利收到购买价款，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于乙方获得贷款支持，促进交易的顺利进行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约情况下，可以要求丙方承担还款责任，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方丙方作为贷款和担保机构，甲方可以更好地控制交易风险，确保乙方按时支付购买价款。同时，甲方在合同中设置了一系列乙方违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的目的在于确保交易的安全和顺利进行，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写第三方全称，如：保险公司、维修服务公司等]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将商铺出售给乙方，并承诺提供相应的售后服务；乙方愿意购买商铺，并同意支付相应的购买价款及服务费用。为确保乙方权益，乙方引入第三方丙方作为保险和售后服务提供商。丙方同意为商铺提供保险保障及维修服务。双方为明确各方权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条商铺基本信息第二条购买价格及服务费用2.1乙方应支付的购买价款为人民币[填写购买价款]元整（大写：[填写购买价款大写]元整）。2.2乙方应支付的服务费用为人民币[填写服务费用]元整（大写：[填写服务费用大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购买价款及服务费用。3.2丙方作为乙方保险和售后服务提供商，应确保商铺的保险保障和维修服务。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证商铺的所有权，并确保商铺的质量和使用状况符合合同约定。4.2甲方在提供售后服务时，应遵守丙方提供的服务规范和标准。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺及售后服务。5.2乙方在商铺发生保险事故时，有权要求丙方履行保险赔偿责任。5.3乙方在商铺需要维修时，有权要求丙方提供维修服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定提供商铺及售后服务的，应向乙方支付违约金，并承担违约责任。6.2甲方在提供售后服务时，如违反丙方提供的服务规范和标准，乙方有权要求甲方改正。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照本合同约定为商铺提供保险保障，并确保保险赔偿的及时履行。7.2丙方应按照本合同约定为商铺提供维修服务，并确保维修服务的质量和效率。7.3丙方应对甲方的售后服务进行监督，并确保甲方的服务符合丙方的服务规范和标准。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期至]止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺平面图3.商铺现状照片4.丙方保险及服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方丙方作为保险和售后服务提供商，乙方可以更好地控制交易风险，确保甲方提供符合合同约定的商铺及售后服务