开学收租金怎么拟合同

开学收租金怎么拟合同第一篇范文：合同编号：_______出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。每月租金支付日期为租赁期满前一个月内。3.2乙方支付租金采用以下方式：（1）每月租金通过银行转账支付给甲方，账号为：_______；（2）乙方也可选择现金支付，但需在每月租金支付日期前将租金交付给甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供出租房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）经友好协商，就出租方将其房屋出租给承租方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1出租方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。每月租金支付日期为租赁期满前一个月内。3.2承租方支付租金采用以下方式：（1）每月租金通过银行转账支付给出租方，账号为：_______；（2）承租方也可选择现金支付，但需在每月租金支付日期前将租金交付给出租方。四、押金与担保4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金_______元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，应在_______个工作日内退还承租方押金。4.3担保方为承租方的履行合同义务提供担保，当承租方未按约定支付租金或违反本合同其他约定时，担保方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1承租方须合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租方、承租方和担保方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1出租方、承租方和担保方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租方未按照约定提供出租房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，承租方有权要求出租方改正或赔偿。7.3承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即搬离出租房屋。八、出租方的特殊权益8.1出租方享有优先购买权。在租赁期内，如房屋所有权发生转移，出租方享有优先购买权，承租方应在出售通知到达之日起_______日内将购买意愿书面通知出卖方，否则视为放弃优先购买权。8.2出租方享有房屋出租决策权。在租赁期内，出租方有权决定是否将房屋出租给第三方，如出租给第三方，承租方应无条件搬离出租房屋。九、担保方的责任与义务9.1担保方为承租方提供担保，保证承租方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。9.2担保方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满日止。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为本次租赁交易提供了更加有力的保障，确保了出租方的权益得到有效维护。10.2丙方的担保作用使得承租方在履行合同过程中更加谨慎，降低了出租方因承租方违约而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1本合同以甲方（出租方）的权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。11.2通过引入第三方担保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）经友好协商，就出租方将其房屋出租给承租方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1出租方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。每月租金支付日期为租赁期满前一个月内。3.2承租方支付租金采用以下方式：（1）每月租金通过银行转账支付给出租方，账号为：_______；（2）承租方也可选择现金支付，但需在每月租金支付日期前将租金交付给出租方。四、押金与担保4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金_______元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，应在_______个工作日内退还承租方押金。4.3担保方为承租方的履行合同义务提供担保，当承租方未按约定支付租金或违反本合同其他约定时，担保方同意按照本合同约定承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1承租方须合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租方、承租方和担保方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如出租方未按约定提供出租房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，承租方有权要求出租方改正或赔偿。七、乙方权益保障7.1乙方享有优先购买权。在租赁期内，如房屋所有权发生转移，乙方享有优先购买权，出租方应在出售通知到达之日起_______日内将购买意愿书面通知出卖方，否则视为放弃优先购买权。7.2乙方享有房屋出租决策权。在租赁期内，出租方有权决定是否将房屋出租给第三方，如出租给第三方，乙方应无条件搬离出租房屋。八、担保方的责任与义务8.1担保方为乙方提供担保，保证乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。8.2担保方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满日止。九、甲方违约及限制条款9.1甲方未按照约定提供出租房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。9.2甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方违反本合同约定提前解除，甲方应支付给乙方违约金，违约金数额为_______个月租金。十、乙方为主导的目的和意义10.1本合同以乙方（承租方）的权益为主导，确