委托卖房屋合同范本

委托卖房屋合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方出售房屋一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫。1.3房屋所有权人：__________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方出售上述房屋。2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订房屋买卖合同。2.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条权利义务3.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。3.2甲方应在合同签订后，按照约定时间将房屋交付给买家。3.3乙方应积极寻找买家，并协助甲方与买家签订房屋买卖合同。3.4乙方应妥善保管甲方的相关资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第四条费用及支付4.1甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交价的__________%。4.2佣金支付方式为：房屋成交后，甲方支付给乙方。4.3如有其他费用，双方可另行协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：按照合同成交价__________%计算。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同签订之日起终止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋所有权人身份证明复印件3.其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方出售房屋一事，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方为具备专业资质的房地产经纪公司，营业执照号：__________。1.2丙方应按照甲方和乙方的要求，协助甲方出售房屋。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障（1）甲方有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务，确保甲方在出售房屋过程中获得合理的价格和条件。（2）甲方有权要求丙方提供市场行情分析，以便甲方了解房地产市场的动态和趋势。（3）甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。2.2甲方利益保障（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付佣金。（2）甲方有权要求丙方在出售过程中，确保房屋的安全、卫生和设施完好。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方和丙方的行为进行监督和指导。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，配合丙方进行房屋销售。3.2乙方应在合同签订后，按照约定时间将房屋交付给买家。3.3乙方不得擅自更改房屋结构，确保房屋的安全和合法性。3.4乙方应按照约定支付佣金给丙方。3.5乙方在出售过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应积极为甲方寻找买家，并协助甲方与买家签订房屋买卖合同。4.2丙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产咨询和服务。4.3丙方应妥善保管甲方的相关资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.4丙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。4.5丙方不得收取买家的任何费用，以确保甲方利益不受损害。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：按照合同成交价__________%计算。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同签订之日起终止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋所有权人身份证明复印件3.其他相关材料总结：第三方主体介入的意义和目的在于，通过专业化的房地产经纪公司（丙方）提供服务和咨询，协助甲方出售房屋，确保甲方在出售过程中获得合理的价格和条件，同时保障甲方的权益。本合同以甲方权益主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以充分保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导委托购买房屋合同范本甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方购买房屋一事，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方为具备专业资质的房地产经纪公司，营业执照号：__________。1.2丙方应按照甲方的要求，协助乙方寻找合适的房源，并协助乙方与房东签订房屋买卖合同。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障（1）乙方有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务，确保乙方在购买房屋过程中获得合理的价格和条件。（2）乙方有权要求丙方提供市场行情分析，以便乙方了解房地产市场的动态和趋势。（3）乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。2.2乙方利益保障（1）乙方有权要求甲方按照约定时间支付购房款项。（2）乙方有权要求丙方在购买过程中，确保房源的安全、卫生和设施完好。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方和丙方的行为进行监督和指导。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照乙方的要求，配合丙方寻找合适的房源。3.2甲方应在合同签订后，按照约定时间将购房款项支付给乙方。3.3甲方不得擅自更改房源的结构，确保房源的安全和合法性。3.4甲方应按照约定支付佣金给丙方。3.5甲方在购买过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应积极为乙方寻找合适的房源，并协助乙方与房东签订房屋买卖合同。4.2丙方应按照乙方的要求，提供专业的房地产咨询和服务。4.3丙方应妥善保管甲方的相关资料，未经乙方同意，不得泄露给第三方。4.4丙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护乙方的合法权益。4.5丙方不得收取乙方的任何费用，以确保乙方利益不受损害。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：按照合同成交价__________%计算。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同签订之日起终止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋所有权人身份证明复印件3.其他相关材料总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过专业化的房地产经纪公司（丙方）提供服务和咨询，协助乙方购买房