基坑立体车库租借合同

基坑立体车库租借合同第一篇范文：合同编号：__________甲方：（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的基坑立体车库，并愿意将其租借给乙方使用；乙方需要使用该基坑立体车库，并愿意按照本合同的条款支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方同意将其拥有的基坑立体车库出租给乙方使用，车库的具体位置、面积、车位数量等详见附件一。1.2乙方应按合同约定使用车库，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。第二条租借期限2.1本合同的租借期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租借期满后，如乙方需继续租借，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租借合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第四条车库维修及保养4.1甲方负责车库的日常维修和保养，确保车库的安全和使用功能。4.2因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.1乙方应在签署本合同时向甲方提供车库保险单，保险金额不得低于车库的实际价值。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：车库基本情况附件二：账户信息请注意，本合同仅为范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方：（以下简称“第三方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的基坑立体车库，并愿意将其租借给乙方使用；乙方需要使用该基坑立体车库，并愿意按照本合同的条款支付租金；第三方作为专业管理机构，负责车库的日常运营和管理；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方授权的管理机构，负责车库的日常运营和管理，确保车库的安全、秩序和正常使用。1.2第三方应按照甲方的要求，制定并执行车库的管理规定，对乙方使用车库的行为进行监管。1.3第三方应定期对车库进行维护和保养，确保车库设施的正常运行。第二条甲方权益保障2.1甲方作为车库的所有权人，享有车库的所有权益，包括但不限于收益权、处分权、收益权等。2.2甲方有权监督第三方对车库的管理运营情况，并要求第三方按照约定履行管理职责。2.3甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方协商确定新的租金标准。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守车库的管理规定。3.2乙方不得擅自转租、转让或抵押车库，不得在车库内从事违法活动。3.3乙方应按照约定的用途使用车库，不得擅自改变车库的使用性质。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。5.3第三方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为专业管理机构，介入本合同有助于提高车库的管理水平，确保车库的安全和正常使用。6.2第三方介入有助于规范乙方使用车库的行为，减少甲方在管理上的负担。6.3第三方介入可以为甲方提供专业的运营建议，帮助甲方提高车库的运营效益。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为车库的所有权人，有权主导本合同的签订和履行，确保甲方的权益得到充分保障。7.2甲方为主导本合同的目的在于，通过明确各方权益和义务，确保车库的安全、秩序和正常使用。7.3甲方为主导本合同的意义在于，有助于甲方更好地行使所有权，提高车库的运营效益，实现车库价值最大化。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：车库基本情况附件二：账户信息在第三方主体介入的情况下，本合同明确了第三方的职责，强调了甲方的权益主导，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方介入的意义和目的在于提高车库的管理水平，规范乙方使用行为，为甲方提供专业运营建议，帮助甲方提高车库的运营效益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，明确各方权益和义务，提高车库的安全、秩序和正常使用。通过这种方式，甲方可以更好地行使所有权，实现车库价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（以下简称“甲方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第三方：（以下简称“第三方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的写字楼，并愿意将其部分办公空间出租给乙方使用；乙方需要使用该办公空间，并愿意按照本合同的条款支付租金；第三方作为专业物业管理公司，负责写字楼的日常运营和管理；甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方授权的物业管理公司，负责写字楼的日常运营和管理，确保办公空间的安全、秩序和正常使用。1.2第三方应按照甲方的要求，制定并执行写字楼的管理规定，对乙方使用办公空间的行为进行监管。1.3第三方应定期对写字楼的设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。第二条乙方权益保障2.1乙方作为写字楼的租户，享有合法使用的权益，包括但不限于正常办公、使用公共设施等。2.2乙方有权监督第三方对写字楼的管理运营情况，并要求第三方按照约定履行管理职责。2.3乙方有权根据实际情况提出改善写字楼管理服务的建议，甲方和第三方应给予重视并适时调整。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定提供写字楼的租赁空间，并保证租赁空间的质量和安全。3.2甲方不得擅自干预第三方对写字楼的管理工作，不得影响乙方的正常使用。3.3甲方应协助第三方处理写字楼内的突发事件，共同维护写字楼的安全和秩序。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供租赁空间的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3第三方未按照约定履行管理职责的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为租赁方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身合法权益得到充分保障。6.2乙方为主导本合同的目的在于，通过明确各方权益和义务，确保办公空间的安全、秩序和正常使用。6.3乙方为主导本合同的意义在于，有助于乙方更好地行使租户权益，提高办公效率，实现乙方业务发展。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了保证乙方的合法权益得到充分尊重和保障。7.2甲方弱化为主导的目的在于，让乙方在合同签订和履行过程中发挥更大的作用，满足乙方对办公空间的需求。7.3甲方弱化为主导的意义在于，有助于建立和谐的租赁关系，促进甲方与乙方之间的合作与发展。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________