商铺开发商合同

商铺开发商合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为具备相应资质的商铺开发商，乙方为具备相应购买能力的合法主体，双方本着平等互利的原则，就甲方开发的商铺项目达成如下合同条款：一、商铺项目概述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地址：[填写项目地址]1.3项目规模：[填写项目规模]1.4项目用途：[填写项目用途]二、商铺销售2.1甲方同意向乙方提供上述项目中的商铺，乙方同意购买。2.2商铺的数量、面积、单价、总价等具体信息，详见附件一《商铺明细表》。2.3乙方应按照约定的付款方式和时间，向甲方支付商铺价款。2.4甲方应按照合同约定，向乙方交付商铺。三、交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期，向乙方交付商铺。3.2乙方应对交付的商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对交付的商铺提出异议，甲方应在收到异议后日内解决。四、售后服务4.1甲方应提供附件二《售后服务承诺》中所述的售后服务。4.2乙方在享受售后服务时，应遵守相关法律法规和甲方的管理制度。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。6.2如乙方未按约定时间支付商铺价款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。七、争议解决7.1本合同的解释和执行，应适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至商铺交付之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺明细表附件二：售后服务承诺附件三：违约金计算公式以上为商铺开发商合同的范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为具备相应资质的商铺开发商，乙方为具备相应购买能力的合法主体，丙方为提供专业服务的第三方主体，双方本着平等互利的原则，就甲方开发的商铺项目达成如下合同条款：一、商铺项目概述1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地址：[填写项目地址]1.3项目规模：[填写项目规模]1.4项目用途：[填写项目用途]二、商铺销售与第三方服务2.1甲方同意向乙方提供上述项目中的商铺，乙方同意购买。2.2丙方作为专业服务机构，负责提供项目咨询、市场调研、营销策划等服务。2.3商铺的数量、面积、单价、总价等具体信息，详见附件一《商铺明细表》。2.4乙方应按照约定的付款方式和时间，向甲方支付商铺价款。2.5丙方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，并确保服务的质量和效果。三、交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期，向乙方交付商铺。3.2乙方应对交付的商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对交付的商铺提出异议，甲方应在收到异议后日内解决。四、甲方权益保障4.1丙方应确保甲方的利益不受损害，如因丙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的服务成果，包括但不限于市场调研报告、营销策划方案等。4.3甲方有权监督丙方的服务过程，并要求丙方按照甲方的要求进行调整和改进。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付商铺价款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.2乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得将商铺转卖或转让给第三方。5.3乙方在商铺使用过程中，应遵守甲方的管理制度和相关法律法规。六、争议解决6.1本合同的解释和执行，应适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业服务，确保项目的顺利进行和双方的权益保障。7.2丙方的服务有助于甲方更好地了解市场情况，制定合理的营销策略，提高项目的竞争力。7.3丙方的参与可以有效地协调甲方和乙方之间的关系，促进双方的沟通与合作。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为商铺开发商，有权主导合同的签订和履行，确保项目的顺利推进和自身权益的保障。8.2甲方的主导地位有助于确保乙方的履行合同义务，避免因乙方违约而造成的损失。8.3甲方的主导可以有效地保障丙方提供专业服务的质量和效果，确保项目的成功实施。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺明细表附件二：专业服务内容和要求附件三：违约金计算公式以上为商铺开发商合同的范本，增加了第三方主体丙方，并prioritizedtherightsandinterestsofthe甲方.Thethirdparty’sinterventionservestoprovideprofessionalservicestoensurethesmoothprogressoftheprojectandtheprotectionoftherightsandinterestsofbothparties.Theinvolvementofthethirdpartyhelpstobetterunderstandthemarketsituation,formulatereasonablemarketingstrategies,andimprovethecompetitivenessoftheproject.Theparticipationofthethirdpartycaneffectivelycoordinatetherelationshipbetweenthe甲方andthe乙方,promotecommunicationandcooperation.Thepurposeandsignificanceofthe甲方’sleadingroleistoensurethesmoothimplementationoftheprojectandtheprotectionofthe甲方’srightsandinterests.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业物业租赁合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为商业物业的所有者，乙方为具备相应租赁能力的合法主体，丙方为提供专业服务的第三方主体，双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的商业物业的租赁事宜达成如下合同条款：一、物业概述1.1物业名称：[填写物业名称]1.2物业地址：[填写物业地址]1.3物业面积：[填写物业面积]1.4物业用途：[填写物业用途]二、租赁条款2.1乙方同意租赁甲方的上述物业，甲方同意出租。2.2丙方作为专业服务机构，负责提供物业管理、维护、维修等服务。2.3租赁期限、租金、付款方式等具体信息，详见附件一《租赁明细表》。2.4乙方应按照约定的付款方式和时间，向甲方支付租金。2.5丙方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，并确保服务的质量和效果。三、交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期，向乙方交付物业。3.2乙方应对交付的物业进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对交付的物业提出异议，甲方应在收到异议后日内解决。四、乙方权益保障4.1丙方应确保乙方的利益不受损害，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的服务成果，包括但不限于物业管理报告、维护维修记录等。4.3乙方有权监督丙方的服务过程，并要求丙方按照乙方的要求进行调整和改进。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付物业的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。5.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将物业转租或转让给第三方。5.3甲方在物业使用过程中，应遵守乙方的管理制度和相关法律法规。六、争议解决6.1本合同的解释和执行，应适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业服务，确保物业的顺利租赁和管理。7.2丙方的服务有助于乙方更好地使用和管理物业，提高物业的使用效率和价值。7.3丙方的参与可以有效地协调甲方和乙方之间的关系，促进双方的沟通与合作。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为物业的租赁方，有权主导合同的签订和履行，确保自身权益的保障和物业的有效使用。8.2乙方的主导地位有助于确保甲方的履行合同义务，避免因甲方违约而造成的损失。8.3乙方的主导可以有效地保障丙方提供专业服务的质量和效果，确保物业管理的顺利进行。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：租赁明细表附件二：专业服务内容和要求附件三：违约金计算公式以上为商业物业租赁合同的范本，增加了第三方主体丙方，并prioritizedtherightsandinterestsofthe乙方.Thethirdparty’sinterventionservestoprovideprofessionalservicestoensurethesmoothleaseandmanagementoftheproperty.Theinvolvementofthethirdpartyhelps