商管公司整租合同

商管公司整租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的房产仅限于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租期及租金2.1本合同租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方应当按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证房屋符合约定的用途，具备居住条件；（2）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照约定时间、方式接收租金；（4）合同到期或提前解除合同时，按照约定退还乙方押金。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用房屋，并合理保管；（2）按照约定时间、方式支付租金；（3）爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应当承担维修和赔偿责任；（4）合同到期或提前解除合同时，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。5.2本合同一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经催告后在合理期限内仍未履行或者未采取补救措施的，对方可以解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________房产证复印件乙方的身份证明复印件其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并按照约定的条款支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，并确保乙方的租赁行为符合甲方的要求。为了明确各方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的房产仅限于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租期及租金2.1本合同租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务，确保乙方的租赁行为符合甲方的要求。3.2丙方有义务监督乙方按照约定使用房屋，并确保乙方的行为不会对甲方造成损失。3.3丙方在乙方违约时，有义务按照本合同的约定承担相应的责任，保障甲方的权益。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。4.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。4.3乙方在合同期间内损坏房屋及附属设施的，乙方应当承担维修和赔偿责任。五、甲方的主导权益5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用房屋。5.2甲方在合同到期或提前解除合同时，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方按照本合同的约定承担相应的责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方当事人履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________房产证复印件乙方的身份证明复印件丙方的资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和服务，确保乙方的租赁行为符合甲方的要求，同时保障甲方的权益。丙方的介入可以有效地监督乙方的行为，防止乙方违约，减轻甲方的风险和负担。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的管理和监督能力，能够更好地协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用房屋。甲方还有权在乙方违约时，要求丙方按照本合同的约定承担相应的责任。甲方的主导地位旨在保障甲方的权益，确保合同的履行，同时通过丙方的介入，减轻甲方的风险和负担。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并按照约定的条款支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保和服务，并确保甲方的租赁行为符合乙方的要求。为了明确各方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的房产仅限于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租期及租金2.1本合同租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月__________元，每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务，确保甲方的租赁行为符合乙方的要求。3.2丙方有义务监督甲方按照约定使用房屋，并确保甲方的行为不会对乙方造成损失。3.3丙方在甲方违约时，有义务按照本合同的约定承担相应的责任，保障乙方的权益。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。4.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。4.3甲方在合同期间内损坏房屋及附属设施的，甲方应当承担维修和赔偿责任。五、乙方的主导权益5.1乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方按照约定的方式使用房屋。5.2乙方在合同到期或提前解除合同时，有权要求甲方按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。5.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方按照本合同的约定承担相应的责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方当事人履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________房产证复印件甲方的身份证明复印件丙方的资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在乙方有权按照合同约定支付租金，