担保卖房合同范本

担保卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]鉴于甲方为出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），愿意向乙方提供担保，现将双方的权利、义务等事项明确如下：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响乙方合法权益的问题。第二条担保方式2.1甲方为使乙方顺利办理房产过户手续，同意提供如下担保：（1）提供本人名下的其他房产作为抵押，抵押房产位于[填写抵押房产地址]，房产证号为[填写抵押房产证号]；（2）提供本人或配偶名下的存款作为担保，账户余额为[填写担保金额]元；（3）提供[填写担保人姓名]作为连带责任担保人，身份证号为[填写担保人身份证号]。2.2甲方承诺在房产过户过程中，如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方愿意承担相应的违约责任。第三条合同的履行3.1甲方应保证房产的真实性、合法性，确保乙方能够顺利办理过户手续。3.2乙方应按照合同约定的金额和时间支付购房款，并配合甲方完成过户手续。3.3双方应共同遵守国家法律法规，配合相关部门完成房产交易过程中的各项手续。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。4.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.抵押房产证复印件4.担保人身份证复印件5.乙方付款凭证复印件6.双方签字合同副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方（第三方担保方）全称]鉴于甲方为出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），愿意向乙方提供担保，并引入丙方作为第三方担保方，现将双方及丙方的权利、义务等事项明确如下：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响乙方合法权益的问题。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方担保方，应向乙方提供担保，确保甲方在房产过户过程中的权益得到保障。2.2丙方同意在本合同签订之日起[填写时间]内，向乙方提供等值于房产交易金额的担保，以确保甲方在房产过户过程中的权益不受损害。2.3如因乙方原因导致房产过户手续延迟或无法完成，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款。3.2乙方应在房产过户过程中，配合甲方和丙方完成相关手续。3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款或解除合同，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。4.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金。4.3如丙方未履行担保义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方（第三方担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.丙方担保函复印件4.乙方付款凭证复印件5.双方签字合同副本总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方在房产过户过程中的权益提供保障，增加合同的可靠性。通过丙方的担保，甲方在房产交易中的权益得到更好的保护，降低了交易风险。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的顺利进行，保护自身合法权益，同时为乙方提供可靠的房产交易保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方（第三方担保方）全称]鉴于甲方为出售位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），愿意向乙方提供担保，并引入丙方作为第三方担保方，现将双方及丙方的权利、义务等事项明确如下：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.2甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响乙方合法权益的问题。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方担保方，应向乙方提供担保，确保乙方在房产过户过程中的权益得到保障。2.2丙方同意在本合同签订之日起[填写时间]内，向乙方提供等值于房产交易金额的担保，以确保乙方在房产过户过程中的权益不受损害。2.3如因甲方原因导致房产过户手续延迟或无法完成，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证房产的真实性、合法性，确保乙方能够顺利办理过户手续。3.2甲方不得以任何理由延迟交付房产或解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。4.2如乙方违反本合同的约定，未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[填写比例]作为违约金。4.3如丙方未履行担保义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方（第三方担保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.丙方担保函复印件4.甲方付款凭证复印件5.双方签字合同副本总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方在房产过户过程中的权益提供保障，增加合同的可靠性。通过丙方