北京店面转让合同范本

北京店面转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方愿意将其位于北京市的店面（以下简称“店面”）转让给乙方，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面地址：北京市__________区__________街道__________号。2.店面面积：____平方米。3.店面现有业态：____。4.店面使用权期限：至____年__月__日。5.店面现有设施：详见附件一。二、转让内容1.甲方同意将其对店面的使用权、收益权、处置权等一切合法权益转让给乙方。2.乙方同意接受店面的现状，并按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式1.店面转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起__日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。四、店面交接1.店面交接时间为本合同签订之日起__日内。2.甲方应向乙方提供店面的相关证照、资料和现有设施。3.乙方应按照本合同约定支付转让费用后，方可进行店面的经营活动。五、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。2.如甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.如乙方未能按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除。2.如甲乙双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.店面现有设施清单（附件一）2.店面相关证照、资料清单（附件二）九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（保障方）：鉴于甲方愿意将其位于北京市的店面（以下简称“店面”）转让给乙方，并为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面地址：北京市__________区__________街道__________号。2.店面面积：____平方米。3.店面现有业态：____。4.店面使用权期限：至____年__月__日。5.店面现有设施：详见附件一。二、转让内容1.甲方同意将其对店面的使用权、收益权、处置权等一切合法权益转让给乙方。2.乙方同意接受店面的现状，并按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式1.店面转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起__日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。四、店面交接1.店面交接时间为本合同签订之日起__日内。2.甲方应向乙方提供店面的相关证照、资料和现有设施。五、甲方权益保障1.第三方作为保障方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在店面转让过程中及转让后的合法权益不受损害。2.保障方应监督乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未能按照约定支付转让费用，保障方有权向甲方支付违约金。3.保障方应负责处理与店面转让相关的政府审批、变更登记等事宜，确保店面的合法经营。六、乙方的违约及限制条款1.乙方如未能按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在店面经营过程中，如发生违法行为或导致店面经营亏损，甲方有权解除本合同。3.乙方在店面经营过程中，不得擅自改变店面的业态和设施，如需变更，需取得甲方的书面同意。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除。2.如甲乙双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.店面现有设施清单（附件一）2.店面相关证照、资料清单（附件二）十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保障方执一份。2.本合同自甲乙双方及保障方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（保障方）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在店面转让过程中及转让后的合法权益不受损害。第三方作为保障方，具有监督乙方履行合同义务的责任，同时负责处理与店面转让相关的政府审批、变更登记等事宜，确保店面的合法经营。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方的风险，使甲方在店面转让过程中更加放心。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在店面转让过程中具有更大的话语权。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如转让费用支付时间、店面交接时间等，甲方在合同中具有更高的地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，如未能支付转让费用、擅自改变业态和设施等，可以有效约束乙方的行为，保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（保障方）：鉴于甲方愿意将其位于北京市的店面（以下简称“店面”）转让给乙方，并为确保乙方权益得到充分保障，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面地址：北京市__________区__________街道__________号。2.店面面积：____平方米。3.店面现有业态：____。4.店面使用权期限：至____年__月__日。5.店面现有设施：详见附件一。二、转让内容1.甲方同意将其对店面的使用权、收益权、处置权等一切合法权益转让给乙方。2.乙方同意接受店面的现状，并按照本合同约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式1.店面转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起__日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。四、店面交接1.店面交接时间为本合同签订之日起__日内。2.甲方应向乙方提供店面的相关证照、资料和现有设施。五、乙方权益保障1.第三方作为保障方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在店面转让过程中及转让后的合法权益不受损害。2.保障方应监督甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未能按照约定支付转让费用，保障方有权向乙方支付违约金。3.保障方应负责处理与店面转让相关的政府审批、变更登记等事宜，确保店面的合法经营。六、甲方的违约及限制条款1.甲方如未能按照本合同约定支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方在店面转让过程中，如发生违法行为或导致店面经营亏损，乙方有权解除本合同。3.甲方不得擅自改变店面的业态和设施，如需变更，需取得乙方的书面同意。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更或解除。2.如甲乙双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.店面现有设施清单（附件一）2.店面相关证照、资料清单（附件二）十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保障方执一份。2.本合同自甲乙双方及保障方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（保障方）：签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在店面转让过程中具有更大的话语权。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如转让费用支付时间、店面交接时间等