借款中的房屋担保合同

借款中的房屋担保合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于__________签订：借款人（以下简称“甲方”）：身份证号码：__________住址：__________贷款人（以下简称“乙方”）：身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方提供其位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为担保，乙方同意向甲方提供贷款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法用途。1.3甲方借款期限为__________年，自借款本金实际发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方借款利率为__________%，按年计息，利息计算方式为复利。2.2甲方还款方式为等额本息，每月还款金额为__________元，还款期限为__________个月。第三条抵押物描述3.1甲方提供的抵押物位于__________，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2抵押物具体范围包括：房屋本身及其附属设施、配套设施和土地使用权。第四条抵押权的设立和实现4.1甲方在借款期间，将抵押物设立为乙方贷款的抵押权，乙方对抵押物享有优先受偿权。4.2甲方如逾期未还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款或逾期未还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。6.2乙方未按约定时间、金额向甲方发放贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应发放贷款总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：抵押物权属证明、借款人身份证明、贷款用途证明等。8.2附件的有效性和法律效力与本合同相同，甲乙双方应共同保管好附件。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于__________签订：借款人（以下简称“甲方”）：身份证号码：__________住址：__________贷款人（以下简称“乙方”）：身份证号码：__________住址：__________担保人（以下简称“第三方”）：身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方提供其位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为担保，乙方同意向甲方提供贷款。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保人，第三方同意为甲方提供担保。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保人，为甲方在借款期间提供担保，确保甲方按期还款。1.2第三方对抵押物享有优先受偿权，如甲方逾期未还款，第三方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息。第二条甲方权益保障2.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法用途。2.3甲方有权按照约定用途使用贷款，并按期偿还贷款本金和利息。2.4甲方在借款期间，对抵押物享有使用权和处置权，但不得损害第三方权益。第三条乙方贷款义务及限制3.1乙方应按照约定时间、金额向甲方发放贷款。3.2乙方在贷款过程中，应严格遵守国家法律法规，保护甲方权益。3.3乙方不得擅自变更合同条款，如需变更，必须经甲方和第三方同意。第四条违约责任及限制4.1甲方未按约定用途使用贷款或逾期未还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。4.2乙方未按约定时间、金额向甲方发放贷款的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为应发放贷款总额的__________%。4.3第三方未履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款本金总额的__________%。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：抵押物权属证明、借款人身份证明、贷款用途证明等。7.2附件的有效性和法律效力与本合同相同，甲乙双方应共同保管好附件。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在借款期间能够按期还款，保障乙方的权益。同时，通过引入第三方作为担保人，可以增加合同的信任度，降低合同风险。在本合同中，甲方的权益得到了充分保障，通过设定违约责任及限制条款，确保甲方在借款期间履行合同义务。同时，增加乙方的违约及限制条款，保护甲方权益。第三方作为担保人，承担相应的担保责任，如有违约行为，应承担违约责任。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，同时维护乙方和第三方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权投资中的股权担保合同本合同由以下三方于__________签订：投资方（以下简称“乙方”）：身份证号码：__________住址：__________被投资方（以下简称“甲方”）：身份证号码：__________住址：__________担保人（以下简称“第三方”）：身份证号码：__________住址：__________鉴于乙方对甲方拟进行的股权投资，为确保乙方权益，甲方引入第三方作为担保人，第三方同意为乙方提供担保。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保人，为乙方在投资期间提供担保，确保甲方按期履行股权投资义务。1.2第三方对甲方的股权享有优先受偿权，如甲方逾期未履行股权投资义务，第三方有权依法行使股权以偿还投资本金和利息。第二条乙方权益保障2.1乙方对甲方的股权投资金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方有权按照约定时间和金额向甲方进行股权投资。2.3乙方在投资期间，对甲方的股权享有使用权和处置权，但不得损害第三方权益。第三条甲方投资义务及限制3.1甲方应按照约定时间、金额向乙方支付投资款。3.2甲方在使用投资款过程中，应严格遵守国家法律法规，保护乙方权益。3.3甲方不得擅自变更合同条款，如需变更，必须经乙方和第三方同意。第四条违约责任及限制4.1甲方未按约定时间、金额向乙方支付投资款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。4.2乙方未按约定时间和金额向甲方进行股权投资的，应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为应支付投资款的__________%。4.3第三方未履行担保责任的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为投资本金总额的__________%。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：甲方的股权证明、乙方身份证明、投资用途证明等。7.2附件的有效性和法律效力与本合同相同，甲乙双方应共同保管好附件。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，至投资到期偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表