买了房子但没签合同

买了房子但没签合同第一篇范文：合同编号：__________本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。一、甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2法定代表人：________________1.3住所地：____________________二、乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2法定代表人：________________2.3住所地：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房屋买卖价格的____%。4.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议附件为双方约定的房屋买卖合同，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及第三方担保合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。一、甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2法定代表人：________________1.3住所地：____________________二、乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2法定代表人：________________2.3住所地：____________________三、丙方（第三方担保方）：3.1名称：____________________3.2法定代表人：________________3.3住所地：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按时足额支付购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方对甲方履行交付义务提供担保，确保甲方按时交付房屋。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房屋买卖价格的____%。4.2乙方在购房款未支付完毕前，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。4.3丙方对乙方的违约行为提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付购房款。5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时足额支付购房款。5.3甲方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同的，有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议附件为双方约定的房屋买卖合同，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：__________________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。丙方的介入增加了合同的信用度，降低了交易风险。在本协议中，丙方为乙方的支付行为和甲方的交付行为提供担保，保障了甲乙双方的权益。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进了交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为卖方，主导了合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保房屋能够按照约定的条件和时间交付给乙方，并确保乙方按时足额支付购房款。通过本协议的签订，甲方有效地保护了自己的权益，降低了交易风险。同时，甲方也通过丙方的担保，增加了合同的信用度，保证了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同及第三方担保协议本协议由以下三方于______年______月______日签订。一、甲方（出租方）：1.1名称：____________________1.2法定代表人：________________1.3住所地：____________________二、乙方（承租方）：2.1名称：____________________2.2法定代表人：________________2.3住所地：____________________三、丙方（第三方担保方）：3.1名称：____________________3.2法定代表人：________________3.3住所地：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________第二条租赁期限及租金2.1双方确认，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，支付首月租金。第三条租赁物的使用和保管3.1乙方应按照约定的方式使用和保管租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。4.2甲方未按照约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权按照约定时间接收租赁物。5.2乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物。5.3乙方在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致无法履行合同的，有权解除本协议。第六条第三方担保条款6.1丙方对乙方履行合同提供担保，确保乙方按时支付租金和承担其他合同义务。6.2丙方对甲方履行合同提供担保，确保甲方按时交付租赁物和提供租赁物。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议附件为双方约定的租赁合同，是本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：__________________乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为承租方，主导了合同的签订和履行。乙方的目的是确保能够按照约定的条件和时间使用和保管租赁物，并确保甲方按时交付租赁物和提供租赁物。