农村买房合同范本

农村买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期][填写卖方的全称，包括姓名、地址等信息][填写买方的全称，包括姓名、地址等信息]鉴于卖方是农村房屋的合法所有者，愿意将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给买方，买方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体的地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房产。2.2价款支付方式：（1）买方在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，将剩余价款支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写时间]内，将房屋及附属设施交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：权利和义务4.1卖方应保证其对该房产的产权，如因产权问题导致买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应按合同约定支付价款，并承担房屋的维护和管理责任。第五条：违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。5.2如买方未能按本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。第六条：争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。第七条：其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写合同签订的具体日期][如有其他相关附件，如房产证、土地使用权证等，应在合同中注明，并附上具体文件名称。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期][填写甲方的全称，包括姓名、地址等信息][填写乙方的全称，包括姓名、地址等信息][填写第三方的全称，包括姓名、地址等信息]鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，愿意将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并同意引入第三方作为保证及协调一方，以确保交易的顺利进行。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体的地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房产。2.2价款支付方式：（1）乙方在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余价款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：第三方主体权益4.1第三方作为保证及协调一方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。4.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内交付房屋，如因第三方原因导致甲方未能履行合同的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应协助甲方在合同约定的时间内完成过户手续，如因第三方原因导致过户手续未能完成的，第三方应承担相应的责任。第五条：乙方违约及限制条款5.1乙方未能按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。5.2乙方未能按本合同约定接收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除合同。第六条：甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付价款。6.2甲方有权要求第三方确保其按合同约定交付房屋及完成过户手续。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第七条：争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。第八条：第三方介入的意义和目的第三方作为保证及协调一方，介入本合同的目的是为了确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，避免因双方的失误或违约导致的损失。第三方的主体地位使得合同的履行更具可靠性，降低了合同履行过程中可能出现的风险。第九条：甲方为主导的目的和意义甲方作为农村房屋的合法所有者，主导本合同的目的在于确保其权益在房屋出售过程中得到充分保障。通过引入第三方作为保证及协调一方，甲方在合同履行过程中能够更好地行使自己的权利，同时避免因乙方违约导致的损失。甲方作为农村房屋的合法所有者，在合同中占据主导地位，有利于其在交易过程中维护自身权益。通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同履行过程中享有更多的保障，确保交易的顺利进行。[如有其他相关附件，如房产证、土地使用权证等，应在合同中注明，并附上具体文件名称。]第三方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期][填写甲方的全称，包括姓名、地址等信息][填写乙方的全称，包括姓名、地址等信息][填写第三方的全称，包括姓名、地址等信息]鉴于甲方愿意将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，并同意引入第三方作为保证及协调一方，以确保交易的顺利进行。乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体的地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房产。2.2价款支付方式：（1）乙方在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余价款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：第三方主体权益4.1第三方作为保证及协调一方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。4.2第三方应确保甲方在合同约定的时间内交付房屋，如因第三方原因导致甲方未能履行合同的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应协助甲方在合同约定的时间内完成过户手续，如因第三方原因导致过户手续未能完成的，第三方应承担相应的责任。第五条：甲方违约及限制条款5.1甲方未能按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。5.2甲方未能按本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为价款的[填写比例]%。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除合同。第六条：乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋。6.2乙方有权要求第三方确保甲方按合同约定交付房屋及完成过户手续。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第七条：争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。第八条：第三方介入的意义和目的第三方作为保证及协调一方，介入本合同的目的是为了确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，避免因双方的失误或违约导致的损失。第三方的主体地位使得合同的履行更具可靠性，降低了合同履行过程中可能出现的风险。第九条：乙方为主导的目的和意义乙方作为农村房屋的购买方，主导本合同的目的在于确保其权益在房屋购买过程中得到充分保障。通过引入第三方作为保证及协调一方，乙方在合同履行过程中能够更好地行使自己的权利，同时避免因