厂房改公寓转让合同范本

厂房改公寓转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签署：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表人：[填写转让方代表人][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表人：[填写受让方代表人]鉴于转让方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），且该厂房已取得相关改建资质，可进行公寓改建；鉴于受让方愿意购买转让方所持有的厂房改建后的公寓（以下简称“公寓”）；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让标的1.1本合同的转让标的是转让方合法拥有的位于[填写厂房地址]的厂房，以及该厂房改建后的公寓。1.2转让方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、担保等权利限制。第二条转让价格2.1双方约定，受让方应支付转让方购买价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2购买价款支付方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付购买价款的30%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）受让方应于[填写日期]前，向转让方支付购买价款的70%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将转让标的交付给受让方。3.2双方应共同办理转让标的的过户手续，确保过户手续的顺利完成。受让方应承担过户过程中产生的相关税费。3.3转让标的所有权自过户手续办理完毕之日起转移给受让方。第四条质量及保修4.1转让方应对转让标的的质量和性能承担保证责任，确保转让标的符合我国相关法律法规及行业标准。4.2转让方应提供转让标的的详细技术资料和操作手册，并负责对受让方人员进行培训，确保受让方能够正确、安全地使用转让标的。4.3转让标的自交付之日起，享有[填写期限]个月的保修期。在保修期内，转让方应对转让标的出现的质量问题负责维修或更换。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在[填写期限]内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。转让方（盖章）：[填写转让方盖章]受让方（盖章）：[填写受让方盖章]签订日期：[填写日期]1.厂房所有权证明文件2.改建资质证明文件3.公寓设计方案及相关审批文件4.转让标的技术资料和操作手册第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表人：[填写转让方代表人][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表人：[填写受让方代表人]第三方监管方：[填写第三方监管方全称]地址：[填写第三方监管方地址]代表人：[填写第三方监管方代表人]鉴于转让方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“厂房”），且该厂房已取得相关改建资质，可进行公寓改建；鉴于受让方愿意购买转让方所持有的厂房改建后的公寓（以下简称“公寓”）；为保证甲方（受让方）的权益得到充分保障，引入第三方监管方，对整个转让过程进行监督和管理；三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让标的及价格1.1本合同的转让标的是转让方合法拥有的位于[填写厂房地址]的厂房，以及该厂房改建后的公寓。1.2转让方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、担保等权利限制。2.1双方约定，受让方应支付转让方购买价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2购买价款支付方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付购买价款的30%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）受让方应于[填写日期]前，向转让方支付购买价款的70%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第二条第三方监管方的责权利2.1第三方监管方作为独立的监管机构，负责对转让过程进行监督和管理，确保转让过程的公开、公平、公正。2.2第三方监管方有权对转让方的所有权证明文件、改建资质证明文件等进行审查，以确保转让标的的合法性。2.3第三方监管方应积极协调解决转让过程中出现的争议和问题，维护甲方的合法权益。2.4第三方监管方应收取监管费用，监管费用为购买价款的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将转让标的交付给受让方。3.2双方应共同办理转让标的的过户手续，确保过户手续的顺利完成。受让方应承担过户过程中产生的相关税费。3.3转让标的所有权自过户手续办理完毕之日起转移给受让方。第四条质量及保修4.1转让方应对转让标的的质量和性能承担保证责任，确保转让标的符合我国相关法律法规及行业标准。4.2转让方应提供转让标的的详细技术资料和操作手册，并负责对受让方人员进行培训，确保受让方能够正确、安全地使用转让标的。4.3转让标的自交付之日起，享有[填写期限]个月的保修期。在保修期内，转让方应对转让标的出现的质量问题负责维修或更换。第五条乙方（转让方）的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。5.2乙方不得以任何理由延迟交付转让标的，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方未履行或履行不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条甲方（受让方）的权利条款6.1甲方有权按照本合同约定支付购买价款。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定交付转让标的。6.3甲方有权要求乙方提供与转让标的相关技术资料和操作手册。6.4甲方有权在转让标的出现质量问题时要求乙方进行维修或更换。6.5甲方有权第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表人：[填写转让方代表人][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表人：[填写受让方代表人]第三方监管方：[填写第三方监管方全称]地址：[填写第三方监管方地址]代表人：[填写第三方监管方代表人]鉴于转让方拥有位于[填写土地地址]的土地使用权（以下简称“土地”），且该土地已取得相关开发资质，可进行房地产开发；鉴于受让方愿意购买转让方所持有的土地使用权；为保证乙方（受让方）的权益得到充分保障，引入第三方监管方，对整个转让过程进行监督和管理；三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让标的及价格1.1本合同的转让标的是转让方合法拥有的位于[填写土地地址]的土地使用权。1.2转让方应保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、担保等权利限制。2.1双方约定，受让方应支付转让方购买价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2购买价款支付方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付购买价款的30%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）受让方应于[填写日期]前，向转让方支付购买价款的70%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第三条第三方监管方的责权利3.1第三方监管方作为独立的监管机构，负责对转让过程进行监督和管理，确保转让过程的公开、公平、公正。3.2第三方监管方有权对转让方的土地使用权证明文件、开发资质证明文件等进行审查，以确保转让标的的合法性。3.3第三方监管方应积极协调解决转让过程中出现的争议和问题，维护乙方的合法权益。3.4第三方监管方应收取监管费用，监管费用为购买价款的[填写比例]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第四条开发及销售4.1转让方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将土地使用权交付给受让方。4.2受让方应按照我国相关法律法规及行业标准，对土地进行开发，并确保开发项目的质量和安全。4.3受让方应在[填写日期]前，完成土地使用权的过户手续。4.4受让方应在土地使用权过户手续办理完毕之日起[填写期限]内，开始进行房地产开发项目的建设。4.5受让方应对其开发建设的房地产项目进行销售，并确保销售过程中的公开、公平、公正。第五条甲方（转让方）的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。5.2甲方不得以任何理由延迟交付土地使用权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条乙方（受让方）的权利条款6.1乙方有权按照本合同约定支付购买价款。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约