大商铺买卖合同范本

大商铺买卖合同范本合同编号：__________本合同由以下双方于________年____月____日签订。1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于卖方拥有位于__________的大商铺一间（以下简称“商铺”），商铺产权清晰，且愿意将其出售给买方；买方愿意购买该商铺，双方达成如下协议：第一条：商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺产权期限：__________年第二条：购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4买方支付购房款后，卖方应按照约定向买方交付商铺。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向相关政府部门申请办理商铺过户手续。过户费用由买方承担。第四条：合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：附件7.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺现状图片等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________本合同由以下三方于__________年____月____日签订。甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________丙方（第三方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的大商铺一间（以下简称“商铺”），商铺产权清晰，且愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，且丙方作为第三方愿意提供相关服务以保证交易的顺利进行。为确保甲方的权益得到充分保障，三方达成如下协议：第一条：商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺产权期限：__________年第二条：购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付商铺。第三条：第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方的权益得到充分保障。3.2丙方应提供专业的交易咨询服务，包括但不限于合同审查、交易流程指导等。3.3丙方应对交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。3.4丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买商铺的能力和意愿。3.5丙方应协助甲方和乙方办理商铺过户手续，并承担过户费用。3.6丙方应对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约定支付购房款。第四条：甲方的权益保障4.1甲方在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求乙方按照约定支付购房款；（2）要求丙方提供专业服务，确保交易顺利进行；（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任；（4）在合同履行过程中，要求丙方保障其权益；（5）按照约定时间交付商铺。4.2甲方在合同履行过程中承担如下义务：（1）向乙方出售商铺，并保证商铺产权清晰；（2）按照约定时间向乙方交付商铺；（3）协助丙方办理商铺过户手续。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购买商铺后，应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条：附件7.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺现状图片等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________大商铺租赁合同范本本合同由以下三方于__________年____月____日签订。甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________丙方（第三方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的大商铺一间（以下简称“商铺”），商铺现状清晰，且愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该商铺，且丙方作为第三方愿意提供相关服务以保证交易的顺利进行。为确保乙方权益得到充分保障，三方达成如下协议：第一条：商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺租赁期限：__________年第二条：租赁价格及支付方式2.1商铺租赁价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付第一个月的租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方支付租金后，甲方应按照约定向乙方交付商铺。第三条：第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方的权益得到充分保障。3.2丙方应提供专业的交易咨询服务，包括但不限于合同审查、交易流程指导等。3.3丙方应对交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。3.4丙方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备租赁商铺的能力和意愿。3.5丙方应协助甲方和乙方办理商铺租赁手续，并承担租赁手续费用。3.6丙方应对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约定支付租金。第四条：乙方的权益保障4.1乙方在合同履行过程中享有如下权利：（1）按照约定使用商铺，并要求甲方提供良好的经营环境；（2）要求甲方按照约定时间交付商铺；（3）要求丙方提供专业服务，确保交易顺利进行；（4）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任；（5）按照约定时间支付租金。4.2乙方在合同履行过程中承担如下义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途；（2）按照约定时间支付租金；（3）协助丙方办理商铺租赁手续。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间应保证商铺的产权清晰，不得出现产权纠纷。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首