房屋售卖居间合同范本

房屋售卖居间合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（居间人）：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；丙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，经甲乙双方同意，甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出卖的房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的用途为________________，甲方已取得房屋所有权，且房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋出售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（3）剩余的购房款，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内外整洁，无重大损坏。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自本合同签订之日起，至房屋过户手续办理完毕之日止，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。第四条丙方居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲方应支付丙方居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为已支付购房款的____%。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为已支付购房款的____%。5.3如丙方未按照本合同约定提供居间服务，丙方应支付甲乙双方违约金，违约金为居间服务费的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（居间服务方）：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，经甲乙双方同意，甲乙双方与第三方达成如下协议：第一条第三方居间服务商的确定1.1甲方和乙方同意第三方作为本次房屋买卖交易的居间服务方，负责协调甲乙双方的关系，提供相关的居间服务。1.2第三方应具备合法的从事房地产居间服务的资质，并承担由于其资质问题导致的一切法律责任。第二条甲方的权益保障2.1房屋权属及质量甲方应保证其对房屋拥有合法的所有权，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。同时，甲方应对房屋的实际质量负责，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。2.2房屋交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。2.3价款调整如因不可抗力等因素导致房屋市场价格发生重大变化，甲方有权要求调整房屋售价，但需与乙方协商一致。第三条乙方的权益及限制3.1购房款支付乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，违约金为已支付购房款的____%。3.2房屋使用及维修自交付之日起，乙方有权使用和收益该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需要对房屋进行改造或维修，应事先取得甲方的书面同意。3.3违约责任如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为已支付购房款的____%。如乙方在购房后____年内将房屋转卖，需支付给甲方____%的转让利润。第四条第三方居间服务的义务及权益4.1居间服务第三方应诚实、公正、谨慎地履行居间服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。4.2费用承担甲方应支付第三方居间服务费用，具体金额及支付方式见本合同附件。4.3违约责任如第三方未按照本合同约定提供居间服务，第三方应支付甲方违约金，违约金为居间服务费的____%。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的在于，第三方作为专业的居间服务方，可以为甲乙双方提供专业的、公正的居间服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，降低交易风险。对于甲方来说，第三方居间服务可以保障其权益，如房屋质量、价款调整等，同时，第三方居间服务也可以规范甲乙双方的行为，保障交易的顺利进行。总结来说，本合同以甲方权益主导，充分保障了甲方的权益，同时对乙方的权益及违约责任进行了明确的限制。第三方的介入，不仅提供了专业的居间服务，降低了交易风险，同时也规范了甲乙双方的行为，保障了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让居间合同范本甲方（股权出让人）：________________乙方（股权受让人）：________________第三方（居间服务方）：________________鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；第三方作为专业的股权转让居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供股权转让的居间服务，经甲乙双方同意，甲乙双方与第三方达成如下协议：第一条第三方居间服务商的确定1.1甲方和乙方同意第三方作为本次股权转让交易的居间服务方，负责协调甲乙双方的关系，提供相关的居间服务。1.2第三方应具备合法的从事股权转让居间服务的资质，并承担由于其资质问题导致的一切法律责任。第二条乙方的权益保障2.1股权转让乙方应按照本合同约定的条款和条件，受让甲方持有的股权。2.2股权交付及过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权交付给乙方，并协助乙方完成股权过户手续。2.3价款调整如因不可抗力等因素导致股权价值发生重大变化，乙方有权要求调整股权转让价格，但需与甲方协商一致。第三条甲方的权益及限制3.1股权权属及瑕疵甲方应保证其对股权拥有合法的所有权，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。同时，甲方应对股权的瑕疵负责，如股权存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。3.2股权转让款支付乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付股权转让款。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，违约金为已支付股权转让款的____%。3.3股权使用及决策权自股权交付之日起，乙方有权行使股权对应的股东权利，包括参与公司决策、分取利润等。第四条第三方居间服务的义务及权益4.1居间服务第三方应诚实、公正、谨慎地履行居间服务，协助甲方和乙方完成股权转让交易。4.2费用承担乙方应支付第三方居间服务费用，具体金额及支付方式见本合同附件。4.3违约责任如第三方未按照本合同约定提供居间服务，第三方应支付乙方违约金，违约金为居间服务费的____%。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.股权证明文件复印件2.股权转让合同相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义在于，本合同充分保障了乙方的权益，