房地产涉外合同范本

房地产涉外合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签署日期]签署：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方是房地产的出售方，乙方是房地产的购买方，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。第一条房地产描述1.1房地产权属：甲方拥有的位于[填写房地产地址]的房地产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施。1.2房地产证照：甲方应向乙方出示所有与该房地产相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房地产。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[填写具体的支付时间和金额]第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房地产交付给乙方。3.2过户费用：过户费用按法律规定由[填写过户费用承担方]承担。第四条权利义务4.1甲方义务：(1)提供真实、完整的房地产权属证明文件；(2)按约定时间交付房地产；(3)保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方义务：(1)按约定时间支付购房款；(2)按约定时间接收房地产；(3)遵守相关法律法规，维护房地产的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在[填写期限]内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或者全部免除该方的责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：[填写签署日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.其他与房地产相关的权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房地产的出售方，乙方是房地产的购买方，丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供中介服务，三方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。第一条房地产描述1.1房地产权属：甲方拥有的位于[填写房地产地址]的房地产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施。1.2房地产证照：甲方应向乙方出示所有与该房地产相关的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房地产。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[填写具体的支付时间和金额]第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房地产交付给乙方。3.2过户费用：过户费用按法律规定由[填写过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：甲方为确保自身权益，特制定以下条款：(1)丙方作为中介服务方，应确保乙方的购买资格和支付能力，如乙方不符合购买条件或无法按时支付购房款，丙方应承担相应的责任。(2)甲方有权要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保乙方具备良好的支付能力。(3)甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。5.2乙方限制：乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对甲方进行指责或提出无理要求，不得损害甲方的合法权益。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方介入的意义：丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供公正、透明的交易环境，确保合同的顺利履行。6.2第三方介入的目的：丙方的介入旨在协助甲方和乙方完成房地产交易，确保甲方的权益得到保障，同时为乙方提供专业的购房指导和服务。第七条合同的生效、履行、解释及争议解决7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。7.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________丙方（盖章）：______________丙方代表人（签字）：______________签订日期：[填写签署日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.其他与房地产相关的权属证明文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的房地产交易服务平台，确保甲方的权益得到保障，同时为乙方提供专业的购房指导和服务。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身的合法权益。第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供公正、透明的交易环境，协助双方完成房地产交易。这种合同模式有助于提高交易的安全性和可靠性，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物销售合同范本本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是货物的销售方，乙方是货物的购买方，丙方作为专业的国际货物运输和保险代理，为甲方和乙方提供相关服务，三方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。第一条货物描述1.1货物名称、数量和质量：甲方同意向乙方销售[填写货物名称]共计[填写数量]，质量符合[填写具体标准或描述]。1.2货物包装：货物应按照甲方的标准进行包装，以保证货物的安全和完整。第二条价格和支付方式2.1货物价格：乙方同意以[填写货币]元[填写数量]购买上述货物。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将货款支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[填写具体的支付时间和金额]。第三条交付和运输3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将货物交付给丙方。3.2运输：丙方应按照甲乙双方的指示，安排货物的国际运输，并确保货物的安全和及时到达目的地。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：乙方为确保自身权益，特制定以下条款：(1)甲方应保证货物的质量和数量，如货物存在质量问题或数量不足，甲方应承担相应的责任。(2)甲方应提供货物出口所需的全部文件和手续，包括但不限于商业发票、装箱单、出口许可证等。(3)乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为货物金额的[填写比例]%。5.2甲方限制：甲方在合同履行过程中，不得以任何理由对乙方进行指责或提出无理要求，不得损害乙方的合法权益。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方介入的意义：丙方作为专业的国际货物运输和保险代理，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供公正、透明的交易环境，确保合同的顺利履行。6.2第三方介入的目的：丙方的介入旨在协助甲方和乙方完成货物交易，确保乙方的权益得到保障，同时为甲方提供专业的货物运输和保险服务。第七条合同的生效、履行、解释及争议解决7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至货物交付至乙方名下之日终止。7.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________丙方（盖章）：______________丙方代表人（签字）：______________签订日期：[填写签署日期]1.货物详细描述2.价格清单3.其他与货物销售相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，