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文档简介
房屋授权委托书在线步骤合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为出售/购买/租赁房屋事宜,现委托乙方代为办理相关事宜。为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本委托书,共同遵照执行。第一条授权范围(1)出售/购买/租赁房屋的洽谈、签约及办理相关手续;(2)办理房屋过户、产权转移等事宜;(3)办理与房屋交易相关的贷款、付款、收款等财务事宜;(4)其他与出售/购买/租赁房屋事宜相关的办理事项。第二条授权期限本授权委托书的有效期为:【授权起始日期】至【授权结束日期】。第三条乙方义务3.1乙方应认真、谨慎履行受托事项,严格按照甲方的意愿和要求办理相关事宜;3.2乙方应保证办理受托事项的过程中,不损害甲方的合法权益;3.3乙方应在授权期限内完成受托事项,如因特殊情况,应及时通知甲方并协商解决;3.4乙方应妥善保管甲方的证件、资料等,确保其安全、完整。第四条费用及报酬4.1乙方在办理受托事项过程中产生的费用,包括但不限于交通费、通讯费、手续费等,由甲方承担;4.2乙方完成受托事项后,甲方应支付给乙方约定的报酬,具体报酬金额及支付方式由双方另行协商确定。第五条保密条款5.1乙方应对在办理受托事项过程中获得的甲方隐私信息予以保密,不得向任何第三方泄露;5.2乙方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1乙方未按甲方要求办理受托事项,或办理过程中损害甲方合法权益的,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失;6.2甲方未按约定支付报酬的,应支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。第七条争议解决本委托书履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本委托书一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效;8.3本委托书未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本委托书具有同等法律效力。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:【签订日期】一、附件列表:1.房屋授权委托书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证或不动产权证书5.房屋买卖合同或租赁合同6.授权期限内相关事宜的办理资料二、违约行为及认定:1.乙方未按甲方要求办理受托事项,或办理过程中损害甲方合法权益,视为违约。2.甲方未按约定支付报酬,视为违约。3.乙方违反保密义务,向第三方泄露甲方隐私信息,视为违约。4.甲方未按约定提供办理受托事项所需的资料或协助,视为违约。三、法律名词及解释:1.授权委托书:指甲方授权乙方代为办理特定事宜的书面文件。2.受托事项:指甲方授权乙方办理的房屋出售、购买、租赁等相关事宜。3.授权期限:指授权委托书有效期,自双方签字之日起至约定终止日期。5.赔偿损失:指违约方因违约行为给守约方造成的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在办理受托事项过程中,遇到不可抗力因素导致无法按时完成任务。解决办法:及时通知甲方,协商延长授权期限,待不可抗力因素消除后继续办理。2.问题:甲方未按约定支付报酬。解决办法:乙方有权暂停办理受托事项,直至甲方支付报酬。3.问题:乙方泄露甲方隐私信息。解决办法:乙方应承担违约责任,赔偿甲方损失,并采取措施防止信息继续泄露。4.问题:办理受托事项过程中产生额外费用。解决办法:双方协商承担额外费用,或按照合同约定分摊。五、所有应用场景:1.甲方为出售房屋,委托乙方代为办理出售事宜。2.甲方为购买房屋,委托乙方代为办理购买事宜。3.甲方为
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