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文档简介
酒店管理服务协议合同编号:__________鉴于甲方为酒店的业主,拥有酒店的合法所有权和经营管理权;乙方为具备专业酒店管理能力的公司,愿意为甲方提供酒店管理服务。为了确保双方的合作关系,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。第一条管理服务内容1.1乙方作为甲方的酒店管理服务提供商,将全面负责酒店的日常运营管理,包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。1.2乙方应根据甲乙双方商定的酒店经营策略,制定酒店的经营计划和营销策略,并组织实施。1.3乙方应确保酒店的服务质量、卫生状况和安全保障达到国家相关法律法规及行业标准的要求。第二条管理服务期限2.1本协议的管理服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非一方提前终止本协议,否则双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.3乙方应在协议期满前____个月内向甲方提出续约意向,双方协商一致后可续签。第三条管理服务费用3.1乙方应向甲方支付管理服务费,具体费用根据酒店的营业收入、经营状况等因素协商确定。3.2乙方向甲方支付的管理服务费中,包括但不限于人员工资、物料采购、运营成本等。3.3管理服务费的支付方式、支付时间和支付比例由甲乙双方在签订合同时协商确定。第四条双方的权利和义务4.2甲方应按照本协议约定支付乙方管理服务费,不得无故拖欠或延迟支付。4.3乙方应全面履行本协议约定的管理服务内容,确保酒店的正常运营和盈利能力。4.4乙方应确保酒店的经营活动符合国家法律法规,不得从事违法经营活动。4.5甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,并提出改进意见。乙方应积极配合并采纳甲方的合理建议。4.6乙方有权根据酒店的经营需要,提出合理化的改进意见和建议,甲方应认真考虑并予以支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定提供管理服务,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并按照约定支付违约金。5.3若甲方未按照约定支付管理服务费,乙方有权拒绝提供管理服务,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店所有权和经营管理权证明文件4.乙方专业酒店管理资质证明文件5.双方签订的酒店管理服务协议正本6.酒店设施设备清单7.酒店营业收入、经营状况等相关数据和报告8.管理服务费支付凭证9.乙方提供的酒店运营管理计划和营销策略方案10.酒店员工名册和相关培训、考核记录二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付管理服务费,认定违约。2.乙方未按照约定提供管理服务,认定违约。3.甲方未确保酒店设施设备齐全、功能正常,认定违约。4.乙方未确保酒店服务质量、卫生状况和安全保障达到法律法规及行业标准要求,认定违约。5.乙方未按照约定履行酒店员工的招聘、培训、考核和管理工作,认定违约。6.乙方未协助甲方处理酒店业务的对外关系,认定违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指酒店的业主,拥有酒店的合法所有权和经营管理权。2.乙方:指具备专业酒店管理能力的公司,愿意为甲方提供酒店管理服务。3.管理服务费:指乙方为甲方提供酒店管理服务所收取的费用。4.违约金:指一方违反合同约定,需向对方支付的赔偿金。5.营业收入:指酒店在经营活动中所获得的收入。6.行业标准:指酒店行业所公认的标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定支付管理服务费。解决办法:双方协商解决,甲方按时支付管理服务费;必要时,乙方可依法采取措施追讨欠款。2.问题:乙方未按照约定提供管理服务。解决办法:双方协商解决,乙方按照约定提供管理服务;必要时,甲方可依法采取措施追究乙方的责任。3.问题:酒店设施设备出现故障或损坏。解决办法:甲方负责及时维修或更换设备;乙方协助甲方处理相关事宜。4.问题:酒店服务质量、卫生状况和安全保障未达到法律法规及行业标准要求。解决办法:乙方加强管理,提高服务质量,确保卫生状况和安全保障达到要求。5.问题:酒店员工出现纠纷或违纪行为。解决办法:乙方加强员工管理,严肃处理纠纷或违纪行为,保障甲方利益。五、所有应用场景:1.甲方为酒店业主,需要将酒店的日常运营管理委托给专业公司。2.乙方具备专业酒店管理能力,愿意接受甲方的委托,提供酒店管理服务。3.
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