个人车位交易

个人车位交易合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：__________________地址：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：__________________地址：____________________联系电话：_________________一、车位基本情况1.1该车位位于____________________（小区名称）____________________（栋数）楼____________________（单元）号，面积为____平方米。1.2该车位的所有权归甲方所有，甲方拥有该车位的合法使用权、收益权和处置权。二、交易价格及支付方式2.1双方约定该车位的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付全部交易价款。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将该车位交付给乙方使用。3.2过户手续及相关税费由乙方承担，具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。四、权利和义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得损害车位的设施及环境卫生。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的10%。5.2若因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________八、附件8.1该车位的权属证明文件（如有）。8.2该车位的物业管理规定及相关费用明细。一、附件列表：1.该车位的权属证明文件，如房产证、车位购买合同等。2.该车位的物业管理规定及相关费用明细。3.双方的身份证明文件，如身份证、护照等。4.银行转账凭证或其他支付方式的证明文件。5.该车位的交付确认书。6.过户手续的相关文件，如过户申请表、税费支付凭证等。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未能保证该车位的权属清晰，存在权利瑕疵。3.乙方未按照约定时间支付交易价款。4.乙方未合理使用车位，擅自改变车位用途或损害车位的设施及环境卫生。5.双方未按照约定履行过户手续。三、法律名词及解释：1.车位：指位于某一建筑物内，用于停放车辆的空间。2.交易价格：指双方约定的该车位的购买价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，一般为交易价格的一定比例。4.过户手续：指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.权属证明文件：指证明车位所有权归属的文件，如房产证、车位购买合同等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时发现问题：如车位实际情况与甲方描述不符，乙方有权拒绝接收车位，并要求甲方按照约定重新交付。2.过户手续办理缓慢：可咨询专业人士，确保提交的材料齐全，加快办理进度。3.遇到法律法规变化导致合同无法履行：双方可协商解除合同，互不承担违约责任。4.支付方式问题：如乙方支付价款后，甲方未能如期交付车位，乙方有权要求退还已支付的价款。五、所有应用场景：1.