房屋建筑修缮协议

房屋建筑修缮协议合同编号：__________房屋建筑修缮协议甲方：（全称名称）地址：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系方式：鉴于：2.乙方为具有相应资质的房屋修缮施工单位，愿意承担该房屋的修缮工作；3.甲方希望通过修缮该房屋，改善其居住条件，确保房屋的安全和使用功能；4.乙方同意按照甲方的要求，对该房屋进行修缮，并保证修缮质量；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条修缮范围和内容1.1修缮范围：该房屋的全部或部分（具体范围见附件一）；1.2修缮内容：包括但不限于（具体内容见附件二）；第二条修缮标准和质量2.1修缮标准：按照我国相关法律法规、规范标准和甲方的要求进行修缮；2.2修缮质量：乙方应保证修缮工程的质量和使用功能，确保修缮后的房屋达到安全、舒适、环保的要求；第三条修缮工期3.1工期：自双方签订本协议之日起，至修缮工程竣工交付甲方使用之日止，预计（期限）内完成；3.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；第四条修缮费用4.1修缮费用：人民币（大写金额）（小写金额），详见附件三；4.2付款方式：双方约定分期支付，具体支付方式和时间见附件四；第五条保修期限5.1保修期限：自修缮工程竣工交付甲方使用之日起，至（期限）止；5.2保修范围：本协议约定的修缮内容和工程；5.3保修责任：乙方应在保修期限内，对修缮工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用；第六条违约责任6.1乙方未按照约定的修缮标准、质量要求完成修缮工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用；6.2乙方未按照约定的工期完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方约定；6.3甲方未按照约定支付修缮费用，乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋，并要求甲方支付违约金，具体金额双方约定；第七条争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决；第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议的附件一、附件二、附件三、附件四等均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力；甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：修缮范围2.附件二：修缮内容3.附件三：修缮费用明细4.附件四：付款方式及时间安排二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的修缮标准、质量要求完成修缮工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。2.乙方未按照约定的工期完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定支付修缮费用，乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋修缮：指对房屋进行加固、维修、翻新等工程，以恢复或提高房屋的使用功能。2.修缮标准：指修缮工程应遵守的国家相关法律法规、规范标准和甲方的要求。3.修缮质量：指修缮后的房屋应达到的安全、舒适、环保等要求。4.工期：指双方约定的修缮工程开始至竣工交付甲方使用的时间段。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：修缮工程出现质量问题。解决办法：乙方应负责修复，并承担相应费用。2.问题：工期延误。解决办法：乙方支付违约金，具体金额双方约定。3.问题：甲方未按约定支付修缮费用。解决办法：乙方有权拒绝交付修缮完成的房屋，并要求甲方支付违约金。4.问题：双方对修缮范围、内容、费用等发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成可提交法院解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望改善居住条件。2.乙方具有相应资质，愿意承担房屋修